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"Die grüne Oase an ruhiger, sonniger Lage"

Kaufpreis
CHF 950'000.–
Zimmer
3.5
Fläche
114 m2

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Standort

Hömelhalde 1, 8636 Wald ZH

Wegzeit

  • 12 min.Station: Wald ZH

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Sonnenberg

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
114 m2
Grundstücksfläche:
4671 m2
Kubatur:
2304 m3
Baujahr:
1997

Merkmale und Ausstattung

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese Gartenwohnung besticht durch die ruhige und sonnige Hanglage, dem Wintergarten und dem rund 200 m2 grossen Garten mit gedecktem Sitzplatz.

Die Terrassensiedlung Hömelhalde liegt am Ende einer Quartierstrasse / Sackgasse, eingebettet zwischen Wald, Bachlauf und Grünflächen. Das Terrassenhaus mit Lift und 5 Wohnungen wurde 1997 erstellt. Die Gartenwohnung wurde als 4.5-Zimmer-Wohnung gebaut. Beim Wohnzimmer wurde eine Wand entfernt und das Wohnzimmer mit offener Küche auf 52 m² vergrössert.

Der Garten ist eine erholsame, grüne Oase. Sehr sonnig und eingezäunt. Ein Traum um sich zu erholen oder für Kinder zum Spielen.

Die grosszügige Wohnfläche liegt bequem auf einer Etage. Das grosse Wohnzimmer, die offene Küche, der Wintergarten, zwei Badezimmer, zwei Schlafzimmer, ein Wirtschaftsraum plus separate Waschküche und der wohnungsinterne Keller liegen bequem auf einer Etage. Hinter dem Wintergarten gibt es noch einen grossen Weinkeller.

Der Innenausbau ist in gutem Zustand mit Plattenböden im Wohnbereich und Parkett in den Zimmern und einem gemütlichen Schwedenofen im Wohnzimmer. Selbstverständlich sind auch die Waschmaschine und der Trockner in der Wohnung.

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage. Ein zweites Auto kann vor der Garage parken.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Karin Schönbächler

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Wetzikon
RE/MAX Immobilien in Wetzikon
Bahnhofstrasse 31
8620Wetzikon ZH
Inseratenummer
4003385222
Objekt-Ref.
110460007-1352

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