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"Außergewöhnliches Dachduplex mit Panoramaterrassen und privatem Park."

Kaufpreis
CHF 3'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
7
Fläche
217 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 3'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
7
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
217 m2
Letztes Renovationsjahr:
2014
Baujahr:
1988

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen einer der begehrtesten Residenzen in Conches, zwischen Florissant und Malagnou, begeistert dieses Dachduplex mit seinen Volumina und Außenräumen: 192 m² PPE und 111 m² Terrassen, die sich über fünf Bereiche erstrecken, darunter eine 40 m² Dachterrasse.

Über 4 Halbetagen organisiert:

Ebene 1: Eingangshalle mit Gäste-WC, geräumiges helles Wohnzimmer mit Ausgang auf eine 22 m² Terrasse, offene Küche, die durch eine Veranda von etwa 14 m² auf eine 31 m² Terrasse erweitert wird, zwei Schlafzimmer mit en-suite Dusche/WC und Einbauspeichern (eines mit privater 13 m² Terrasse).
Ebene 2: Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Safe, en-suite Dusche/WC und einer 5 m² Terrasse.
Dachboden: Waschküche mit Dusche und WC, Mehrzweckraum (Büro, Fitness, Wintergarten) und eine 40 m² Dachterrasse.

Merkmale: Vollklimaanlage, automatisierte Jalousien und Rollläden, sichere Residenz mit Concierge, bewaldeter Park, zahlreiche Besucherparkplätze.

Anlagen: 19 m² Keller und 31 m² geschlossene Garage. Zweite geschlossene Garage zusätzlich verfügbar (CHF 75,000.?).

360-Grad-Immersionsbesuch auf Anfrage. Einige Fotos sind computergeneriert.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA

Anbieter

CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Route du Grand-Lancy 50
1212Lancy
Inseratenummer
4003385495
Objekt-Ref.
87191099A
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA
Anbieter
CIL, Compagnie Immobilière du Léman SA

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Eigenmittel (optional)

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