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"Neu und Unverpassbar 4.5 Lokale Duplex in Comano"

Kaufpreis
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
134 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
134 m2
Baujahr:
2023

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Neue Residenz Sorgente befindet sich in der Gemeinde Comano, weniger als 5 km vom Stadtzentrum von Lugano entfernt, in einer ruhigen Wohngegend mit Blick auf die umliegenden Berge. Der Komplex besteht aus zwei separaten Gebäuden und umfasst insgesamt neun geräumige Wohnungen.
Innerhalb dieser exklusiven Residenz bieten wir zum Verkauf an:


PPP 1
4,5-Zimmer-Duplex-Wohnung von 134 m² SUL, mit einem privaten Garten von etwa 128 m² und folgender Aufteilung:
Eingang,
Gästebad,
großer Wohn- und Essbereich,
offene Küche mit Insel, von der aus man auf die überdachte Terrasse und den Garten zugreift,


Der Schlafbereich im Obergeschoss ist wie folgt unterteilt:
ein Schlafzimmer mit separatem Kleiderschrank,
Badezimmer mit Badewanne und privater Terrasse mit Blick auf den Garten.
zwei Einzelzimmer,
ein weiteres Badezimmer mit geräumiger Dusche.


Zur Vervollständigung dieser schönen Immobilie 1 Keller von etwa 14 m² und drei Abstellplätze in der Garage.
PREIS WOHNUNG CHF: 1'450'000
PREIS DREI ABSTELLPLÄTZE CHF: 150'000


SOFORT VERFÜGBAR

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

D'Elisi Alessandra

Anbieter

Habitrust Real Estate
Habitrust Real Estate
6900Lugano
Inseratenummer
4003385893
Objekt-Ref.
ID2202-AD
Habitrust Real Estate
Anbieter
Habitrust Real Estate

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