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"NOVAZZANO - PRÄCHTIGE ÖKOLOGISCHE VILLA MIT GRÜNER UMGEBUNG"

Kaufpreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
275 m2

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Standort

Via Riaa 1, 6883 Novazzano

Wegzeit

  • 36 min.Station: Balerna

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    3 min.Farmacia Quisisana
  • Schule

    5 min.Via alle Scuole
  • Supermarkt

    15 min.Easy Market
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Casate

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
275 m2
Grundstücksfläche:
275 m2
Kubatur:
1200 m3
Baujahr:
2010

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (0)

Beschreibung

Entdecken Sie diese prächtige ökologische Villa im malerischen Ort Novazzano, einem Ort, an dem Grün und Natur harmonisch verschmelzen. In einer idyllischen Landschaft gelegen, stellt diese Villa den idealen Rückzugsort für diejenigen dar, die sich vom Lärm des städtischen Lebens zurückziehen möchten.

Die Villa ist wie folgt unterteilt:
- Erdgeschoss: Großer Eingangsbereich mit Doppelhohe, Gästebad, Wohnzimmer und große Küche mit direktem Zugang zum Garten und dem umliegenden Wald.
- 1. Obergeschoss: Zwei große Einzelzimmer, die zu einem einzigen Raum zusammengelegt werden können, ein Badezimmer mit Dusche und ein großes Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad en Suite und Terrasse.
- Untergeschoss: Großer Hobbyraum mit Trennwand, Studienecke, Technikraum, Bad, private Wäscherei und Ausgang zum Doppelgarage.

Darüber hinaus verfügt der Garten über eine große Abstellkammer und eine moderne Jacuzzi.

Diese Immobilie wurde wirklich bis ins kleinste Detail gepflegt: die ökologische Struktur des Hauses besteht vollständig aus Holz, es gibt einen Rasenmäher-Roboter, eine domotische Anlage, Fußbodenheizung, zentrales Kühlsystem und eine zentrale Staubsaugeranlage. All dies, um den Bewohnern ein hohes Lebensniveau mit jedem Komfort zu bieten. In dieser Villa zu leben bedeutet, sich jeden Tag zu erneuern, umgeben von einer Atmosphäre, die Nachhaltigkeit und Komfort fördert und ein perfektes Gleichgewicht zwischen Moderne und Umweltschutz schafft.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diesen Traum zu verwirklichen. Ihr neues Leben erwartet Sie in den Hügeln von Novazzano, einem Ort, an dem das tägliche Wohlbefinden zur Priorität wird.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SKF Fiduciaria Sagl
SKF Fiduciaria Sagl
Via San Gottardo 77
6839Massagno
Inseratenummer
4003386172
Objekt-Ref.
NOVAZZANO - MAGNIFICA VILLA ECOLOGICA IMMERSA NEL VERDE.YK-14992-8084
SKF Fiduciaria Sagl
Anbieter
SKF Fiduciaria Sagl

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