Im malerischen historischen Zentrum von Bissone, nur wenige Schritte von den Ufern des Sees und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Rustico mit Charme an, das 2020 komplett saniert wurde, dank einer mit äußerster Sorgfalt durchgeführten Renovierung, die darauf abzielte, die historischen Details von Wert zu bewahren und die prächtige Fassade aus Stein zu valorisieren, aber auch einer sorgfältigen Studie der Raumorganisation, der Verwendung moderner hochwertiger Ausstattung, der Verlegung von Eichenparkett und der energetischen Sanierung: ein perfektes Gleichgewicht zwischen dem Charme der Vergangenheit und den höchsten zeitgenössischen Wohnstandards.

Das Rustico erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf drei Seiten frei. Es verfügt über große und sehr helle Räume, was für Wohnungen im historischen Zentrum ungewöhnlich ist. Die Räume sind wie folgt verteilt: Das Erdgeschoss, mit separatem Eingang, ist in einen großen Raum unterteilt, der als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte, das von einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche im Erdgeschoss begleitet wird; die erste Etage, die auch über eine praktische, überdachte Außentreppe zugänglich ist, ist vollständig der Tageszone gewidmet und präsentiert sich als großer offener Raum mit einer Designküche mit sichtbarer Ausstattung, während die letzte Etage das Hauptschlafzimmer beherbergt, das von einem praktischen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Zwei Abstellräume und ein romantischer Balkon mit Pergola vervollständigen das Anwesen.

Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze, für die ein Abonnement abgeschlossen werden kann.

Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Fußbodenheizungen verteilt; die Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen dazu bei, den maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten, ebenso wie die gute Isolierung der Wände und das neue, leistungsstarke Dach mit zwei Dachfenstern.

Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem exklusiven Objekt suchen und die Authentizität eines tessinischen Dorfes zwei Schritte vom See aus leben möchten, den mediterranen Lebensstil von Bissone umarmen, ohne auf modernen Komfort und eine bewohnbare, in jedem Detail gepflegte Wohnung zu verzichten.


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