In einer strategischen Lage, umgeben von zahlreichen Unternehmen und Geschäften, befindet sich ein großzügiger und vielseitiger Gewerbebau, der ideal für den, der sein eigenes Unternehmen gründen oder erweitern möchte, ist. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand und bietet großzügige und funktionale Räume, mit einer günstigen Lage, die Sichtbarkeit und einfachen Zugang für Güterverlad und -lösch gewährleistet.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über separate Eingänge für jede Etage. Derzeit beherbergt die Erdgeschoss-Ebene einen Showroom, eine kleine Wohnung mit Küche und Bad für die Erholung der Mitarbeiter und einen Raum, der als Büro/Eingangsbereich genutzt wird. Die Untergeschoss-Ebene bietet neben Lager- und Abstellräumen und einem Bad auch einen Technikraum und eine gut ausgestattete Werkstatt, für die, im Falle von Interesse, das Inventar der Werkzeuge übernommen werden kann. Die obere Ebene verfügt über Büros und Lager für verschiedene Aktivitäten. Ein großer Außenbereich, der als Parkplatz für Mitarbeiter und Kunden genutzt wird, vervollständigt das Objekt.

Das Heizsystem wird von einer Gasheizung betrieben; darüber hinaus ist ein Belüftungs-/Heizsystem mit Ventilator installiert, das für Komfort und ideale Temperatur in jeder Jahreszeit sorgt.

Aufgrund seiner Vielseitigkeit kann das Gebäude für verschiedene Nutzungsarten genutzt werden und bietet großes Potenzial für die Entwicklung und das Wachstum Ihres Unternehmens. Eine unverpassbare Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.


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