In einer der ruhigsten und begehrtesten Gegenden von Genestrerio befindet sich dieses prächtige Haus/Villa mit 5,5 Zimmern, ein wahres architektonisches Juwel, das 2011 erbaut wurde. Mit seiner Südausrichtung und einer offenen Aussicht, die die Berge umfasst und sich in einem atemberaubenden Panorama erstreckt, bietet diese Residenz eine perfekte Verbindung zwischen Modernität, Komfort und familiärer Atmosphäre, ideal für diejenigen, die ein serenes Leben in einem Wohn- und städtischen Umfeld suchen.

Die Innenräume, die sich auf einer großzügigen Bruttogeschoßfläche von etwa 240 m² erstrecken, sind so konzipiert, dass sie Funktionalität und Wohlbefinden gewährleisten. Das Herz des Hauses ist das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Garten von etwa 350 m², ideal für Entspannung und Geselligkeit. Die Küche, modern und gut ausgestattet, verfügt über eine Induktionskochstelle und eine Geschirrspülmaschine, Marmorböden mit Insel, was jede kulinarische Erfahrung zu einem Vergnügen macht.

Die Schlafzone besteht aus einem großen Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, begehbarem Kleiderschrank und drei geräumigen Einzelzimmern, die vielfältige Möglichkeiten der Gestaltung bieten: Kinderzimmer, Studienzimmer oder Hobbyszimmer.
Die drei Badezimmer, von denen eines mit Badewanne, eines mit Dusche und ein praktisches Gästebadezimmer ausgestattet sind, verfügen über jeden Komfort, einschließlich eines Bidets und Fenstern für eine natürliche Belüftung.

Der Komfort ist in jeder Jahreszeit durch die Fußbodenheizung mit Gasheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige und umhüllende Wärme bietet. Ein Kamin fügt einen Hauch von Charme hinzu und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, perfekt für die Winterabende. Die Fliegenfenster und die Thermostate in jedem Raum vervollständigen die Innenausstattung und gewährleisten einen täglichen Wohlbefinden.

Das Haus ist technisch fortschrittlich, mit einer Glasfaseranlage, Kabelfernsehen und Wi-Fi für eine unübertroffene Konnektivität. Die Praktikabilität wird durch die interne Wäscherei, die mit Anschlüssen für die Waschmaschine ausgestattet ist, und die Außenjalousien noch weiter erhöht, die Privatsphäre und Sonnenschutz an den sonnigsten Tagen bieten.

Äußerlich erstreckt sich die Immobilie auf einem Grundstück von 500 m², mit einem großen Garten von 350 m², der zum Entspannen und zu Aktivitäten im Freien einlädt. Die automatische Bewässerungsanlage und der Rasenmäher-Roboter kümmern sich um die Grünflächen, so dass Sie mehr Zeit haben, die Schönheit Ihres Außenbereichs zu genießen.

Diese wunderschöne Wohnung ist frei und bereit, Ihre Familie aufzunehmen, einschließlich Ihrer vierbeinigen Freunde (Hunde und Katzen sind erlaubt). Die jährlichen Kosten betragen etwa 5'000 CHF, was eine klare und transparente Verwaltung bietet. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die nach Lebensqualität, großzügigen Räumen und einer friedlichen Atmosphäre in der wunderschönen Genestrerio suchen.

Die Bequemlichkeit wird schließlich durch eine Garage und einen Außenparkplatz gewährleistet, die im Verkaufspreis enthalten sind.

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