Genestrerio
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Wohnung & Haus kaufen in Genestrerio

7

CHF 625’000.–86m23.5ZiTop

6852 Genestrerio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, in Genestrerio, proponiamo un meraviglioso 3.5 locali con Terrazza (PPP 14) adiacente al parco stesso, ubicato all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *ECO GREEN SMART LIVING L' appartamento è dotato di - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici ____________________________________ Descrizione 3.5 LOCALI con Terrazza La soluzione disponibile è la PPP 14 (consultare la piantina disponibile nella sezione foto di questo annuncio). La soluzione proposta vantano di uno splendida Terrazza che corre lungo la zona Giorno e la zona Notte. Inoltre l'intero Residence è ubicato in un'area dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 14 (vedere piantina) Appartamento mq 85.84 lordi Terrazza mq 13.78 lordi Cantina mq 16.55 L'appartamento risulta di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP 13:CHF 625’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. _________________________________________________ Marketing & Management Gest SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio in Ticino da più di 30 anni attraverso diverse realtà immobiliari in collaborazione con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza che offriamo sono da sempre riconosciuti quali garanzia di qualità, comfort e pregevolezza. NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA, E RISERVA ORA!

9

CHF 751’000.–86m23.5ZiTop

6852 Genestrerio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, in Genestrerio, proponiamo due meravigliosi 3.5 locali con giardino (PPP 09 e PPP 10) adiacenti al parco stesso, ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *ECO GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici ____________________________________ Descrizione 3.5 LOCALI con Giardino Le soluzioni disponibili sono la PPP 09 e la PPP 10 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio). Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido giardino nel Parco Naturale del Laveggio in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 09 (vedere piantina) - Appartamento mq 86 - Porticato mq 14 - Locale hobby interrato mq 17 - Giardino mq 119 PPP 010 (vedere piantina) - Appartamento mq 86 - Porticato mq 14 - Locale hobby interrato mq 17 - Giardino mq 145 Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP 09: 728.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) PPP 10: 751.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. _________________________________________________ Marketing & Management Gest SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio in Ticino da più di 30 anni attraverso diverse realtà immobiliari in collaborazione con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza che offriamo sono da sempre riconosciuti quali garanzia di qualità, comfort e pregevolezza. NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA, E RISERVA ORA!

9

CHF 1’122’000.–149m24.5ZiTop

6852 Genestrerio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, in Genestrerio, proponiamo due meravigliosi 4.5 locali con Roof Garden (PPP 03 e PPP 04) completamente affacciati sul parco stesso, ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *ECO GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici ____________________________________ Descrizione 4.5 LOCALI con Roof Garden Le soluzioni disponibili sono la PPP03 e la PPP04 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio). Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido Roof Garden affacciato direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 03 (vedere piantina) Appartamento: 149 mq lordi Roof-garden: 65 mq lordi Locale hobby interrato: 35 mq Appartamento affacciato verso Ovest/Sud-Ovest PPP 02 (vedere piantina) Appartamento: 149 mq lordi Roof-garden: 65 mq lordi Locale hobby interrato: 35 mq Appartamento affacciato verso Ovest/Nord-Ovest Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP03:CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) PPP04: CHF 1’122’000 + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. _________________________________________________ Marketing & Management Gest SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio in Ticino da più di 30 anni attraverso diverse realtà immobiliari in collaborazione con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza che offriamo sono da sempre riconosciuti quali garanzia di qualità, comfort e pregevolezza. NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA, E RISERVA ORA!

9

CHF 1’315’000.–148m24.5ZiTop

6852 Genestrerio

In un contesto unico ed irripetibile (prego, guardare il VIDEO DISPONIBILE ALLA VOCE * LINK ESTERNO * PRESENTE IN QUESTO ANNUNCIO) confinante con il Parco Naturale del Laveggio di 200.000 mq protetto dal Cantone, proponiamo due meravigliosi 4.5 locali con giardino (PPP 01 e PPP 02) completamente affacciati sul parco stesso, ubicati all'interno del RESIDENCE AL PARCO, unico Residence in Ticino con tecnologia ECO GREEN SMART LIVING*, IL RESIDENCE AL PARCO offre infatti soluzioni di Smart & Well-living* mai proposte prima tutte insieme nello stesso immobile! Il Residence è una struttura immersa nella natura, fuori dai centri abitati, dal caos cittadino, dallo smog e dai rumori continui e stressanti. Oltre ai materiali di elevatissimo standard qualitativo con cui il Residence è costruito, ed alle raffinate finiture di cui ciascuna soluzione abitativa si pregia, ogni appartamento è dotato di tecnologia ECO GREEN SMART LIVING* Per la prima volta in Ticino un Residence che unisce Comfort, Sanificazione e Tecnologi a concetti Ecologici e Sostenibili per regalare un'elevatissima qualità di vita: il perfetto connubio tra Comodità, Prestigio, Salute e Natura *ECO GREEN SMART LIVING Ogni appartamento è dotato di - Impianto di Depurazione Osmotica dell'Acqua - Sistema di Sanificazione continuata dell'aria - Riscaldamento e Raffrescamento a pavimento Il Residence inoltre dispone di - Colonnine Elettriche nel Garage - Pannelli Fotovoltaici ____________________________________ Descrizione 4.5 LOCALI con Giardino Le soluzioni disponibili sono la PPP01 e la PPP02 (consultare le piantine disponibili nella sezione foto di questo annuncio). Entrambe le soluzioni vantano di uno splendido giardino affacciato direttamente sul Parco Naturale in zona dove non è possibile costruire ulteriormente, per vincoli paesaggistici e di protezione del Cantone PPP 01 (vedere piantina) - Appartamento mq 148 - Locale hobby interrato mq 76 - Giardino mq 260 + possibilità opzionale di ampliamento attraverso l'annessione di altri 70 mq di giardino, con annessa casetta indipendente in muratura di mq 30 (prezzo da concordare) PPP 02 (vedere piantina) - Appartamento mq 148 - Locale hobby interrato mq 76 - Giardino mq 185 Gli appartamenti risultano di classe e grande vivibilità. Prenota ora la tua casa-appartamento, non farti sfuggire questa unica occasione: vivere a partire da Giugno 2021 in un contesto invidiabile, in pianura, in mezzo alla natura, di fronte ad un parco naturale protetto, svegliandoti al mattino nel verde e nel silenzio e rincasando la sera circondato dalla pace, ed a 300 mt da Asilo, Negozi ed al centro di Genestrerio, e a pochi minuti di auto dai Centri commerciali di Mendrisio (Fox Town etc...), dall'Ospedale (3,6 km), dall'Autostrada (2.4km), Il Residence si sviluppa su 4 edifici per un totale di 14 appartamenti con finiture di pregio e cura dei dettagli: una soluzione esclusiva, non una cosa comune. POSTEGGI Il prezzo di un singolo posteggio in autorimessa è di CHF 40.000 = Ogni appartamento dispone di 2 posteggi per un totale di CHF 80.000. PREZZI: PPP01: 1.115.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) PPP02: 1.244.000 CHF + 2 posteggi in autorimessa (80.000 CHF) A due minuti a piedi è ubicato un ampio parcheggio comunale. _________________________________________________ Marketing & Management Gest SA Costruiamo, vendiamo ed affittiamo con orgoglio in Ticino da più di 30 anni attraverso diverse realtà immobiliari in collaborazione con i migliori fornitori sul mercato, per questo i nostri prodotti e la consulenza che offriamo sono da sempre riconosciuti quali garanzia di qualità, comfort e pregevolezza. NON ESITARE: RICHIEDI LE INFORMAZIONI, PRENOTA UNA VISITA, E RISERVA ORA!

13

CHF 530’000.–4.5Zi

6852 Genestrerio

A Mendrisio, più precisamente nel suo bel quartiere di Genestrerio che offre innumerevoli percorsi sia a piedi che in bicicletta, lungo il fiume Laveggio e nei boschi della Prella regalando meravigliosi panorami naturali, proponiamo un interessante appartamento 4,5 locali. L'immobile si trova in una ridente zona residenziale, immersa tra i colori della natura. Nei pressi dell'abitazione sono facilmente raggiungibili tutti i servizi, ivi incluse le scuole. Anche l'accesso autostradale ed il centro di Mendrisio sono comodamente accessibili, l'ubicazione si rivela dunque particolarmente strategica. L'appartamento dispone di un piacevole balcone coperto, perfetto per prendere una bella boccata d'aria fresca ogniqualvolta lo si desidera e di una grande cucina abitabile per preparare i migliori manicaretti in un ambiente completamente attrezzato. L'appartamento è stato edificato nel 2008 e si trova tutt'ora in buono stato manutentivo. Il riscaldamento è provvisto da un sistema a gas con diffusione a serpentine, aiutato da ottimi serramenti in pvc ed isolante vetrocamera. La pavimentazione è in piastrelle per l'intera superficie. Date le caratteristiche dell'immobile e l'ottima zona in cui è situato l'offerta si profila interessante anche dal punto di vista di reddito qualora si decida di locare l'oggetto. La residenza mette a disposizione una piacevole area verde, un locale hobby e, per il bucato, una comoda lavanderia condominiale. L'offerta, data la metratura e la località in cui si trova l'oggetto, è proposta ad un prezzo decisamente conveniente! L'appartamento, sito al primo piano, si compone di ingresso, ampio soggiorno con uscita sul balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, una camera singola, un bagno cieco con doccia e di un bagno finestrato con vasca. Un posteggio interno in autorimessa, un posteggio esterno ed una comoda cantina completano questa imperdibile soluzione immobiliare. UN'OFFERTA DA NON LASCIARSI SFUGGIRE!!

7

CHF 790’000.–141m24.5Zi

Piazza Baraini, 6 B, 6852 Genestrerio

A Genestrerio, oltre il portone della casa di nucleo si apre una splendida corte, riservata, silenziosa e illuminata dal sole a tutte le ore. La casa di nucleo A 5 MINUTI DA Mendrisio, in posizione centrale, a pochi metri dai mezzi pubblici e a due passi dalla banca, dalla posta e dall’autosilo è un oggetto unico nel suo genere, con le sue splendide arcate è stata ristrutturata rispettando il carattere tipico del fascino di nucleo mantenendo la facciata originale, regalando la sorpresa di un attico, moderno, pieno di luce e dall’aspetto contemporaneo. Fiore all’occhiello i soffitti altissimi! Il loggiato di proprietà dona la possibilità di vivere la corte da un angolo generoso e privato. Composizione dell’appartamento: soggiorno con ampia zona pranzo e cucina, atrio – guardaroba, 3 camere da letto, bagno con doccia, bagno con jacuzzi. Comoda locale lavanderia privato e ripostiglio. Aria condizionata nella zona giorno e nella camera matrimoniale. Cantina privata 8 mq. La casa è composta da sole 3 unità abitative.

7

CHF 1’195’000.–160m27Zi

6852 Genestrerio

Proponiamo, all'interno di una tipica corte ticinese nel soleggiato nucleo soleggiato di Genestrerio, una splendida ed elegante casa su due piani con grande giardino. Questa raffinata proprietà nasce dalla completa ristrutturazione di un antico edificio rurale. Tra i dettagli con l'utilizzo di materiali ricercati di questo ammodernamento, particolare attenzione è stata data all'isolazione, ciò che permette di beneficiare di un notevole risparmio energetico. L'accesso all'abitazione, tramite diritto di passo veicolare fino al garage privato, avviene da un portone - chiuso ai non residenti - all'interno del quale trovano posto tipologie abitative nello stile degli antichi cortili della zona. La bella proprietà è così composta: al piano terra un immenso e luminoso soggiorno che comprende zona salotto - con camino in marmo rosso - e una grande sala da pranzo, ideale per ricevere, dove trova posto una cucina Scavolini ad angolo in stile classico e dotata di isola centrale. Tra i particolari che rendono unica questa dimora, abbiamo eleganti armadi a parete e librerie su misura, pavimentazione a doghe di legno in rovere sbiancato, strategiche aperture ad arco tra i locali e grandi vetrate, dettagli che regalano la sensazione di trovarsi in una bella dimora della campagna inglese. Dal soggiorno, si accede all'appartato giardino -non visibile esternamente se non ai residenti della casa- dove un curatissimo prato verde e un ampia veranda definiscono il salotto esterno ispirando a lunghe sere d'estate al canto dei grilli della Campagna Adorna. Sorpassiamo il bagno ospiti nella zona del vestibolo e ci dirigiamo verso il piano superiore dove il soffitto alto e mansardato di colore bianco, con travi a vista e munito di lucernario, dona molta luminosità alle scale. Al piano notte troviamo: un locale studio, uno spazio guardaroba arredato con armadi su misura dal quale si accede alla camera da letto padronale affacciata sul giardino e dotata di bagno en-suite, un WC/doccia sul corridoio, e due grandi camere da letto inondate di sole e collegate da apertura scorrevole per permettere ambienti diversi. Completano la proprietà un ulteriore ampio locale ad uso dispensa/lavanderia attiguo alla cucina, e un garage -con portone coibentato- che dà accesso diretto dalla casa. Un investimento imperdibile per chi ama vivere in contesti unici e raffinati. Abbiamo suscitato il vostro interesse? Contattatemi per visitare l’immobile dei vostri sogni. Tale Immobile non soddisfa le vostre esigenze? www.immosky.ch è il portale immobiliare dove troverete innumerevoli proposte abitative e commerciali.

10

CHF 1’195’000.–

6852 Genestrerio

Inserita in un piacevole contesto di nucleo, questa casa signorile dagli spazi ottimali, con finiture molto accurate e tratti architettonici originali, regala atmosfere calde ed accoglienti anche grazie ad un gradevole e rilassante giardino ben curato. Rustico di nucleo ristrutturato completamente nel 2011 Superficie totale ca. 230 mq Pianterreno: atrio d’entrata con guardaroba e servizio ospiti, piacevole ed accogliente soggiorno con camino e accesso diretto al portico, grande locale cucina con zona pranzo da cui si accede direttamente al portico, locale lavanderia con accesso diretto al garage e al locale tecnico. Il portico coperto di ca. 25 mq diventa un piacevole soggiorno esterno durante la bella stagione Primo piano: disimpegno notte, 3 camere da letto di cui 2 comunicanti, servizio con doccia, camera matrimoniale con locale guardaroba e bagno padronale completo di vasca e doccia Giardino di ca. 240 mq ben curato e con arbusti ornamentali Garage e piazzale NB: i dati e le indicazioni riportate nella presente documentazione sono di carattere puramente indicativo e quindi non vincolanti

13

CHF 1’195’000.–240m25.5Zi

Piazza Baraini, 6850 Mendrisio

Immersa nel verde, questa splendida casa indipendente si colloca nell'abitato di Mendrisio-Genesterio a pochi passi dai principali servizi, quali banche e fermate del bus. La casa, frutto di una pregevole ristrutturazione di una costruzione rurale, si sviluppa su due livelli. Al piano terreno, uno spazioso salone con camino ed ampie vetrate che si affacciano sul verde del giardino e consentono accesso ad un porticato coperto, dove è possibile trascorrere piacevoli serate all'aperto. Gli spazi e gli arredi trasmettono quel calore rustico dal gusto squisito e ricercato. Sempre al piano terra si sviluppa la cucina in legno bianco open space, dotata di tutti gli elettrodomestici, che recupera il concetto di focolare domestico intorno al quale ritrovarsi. Completano il piano una lavanderia, un ripostiglio ed un bagno. La zona notte, al primo piano, ospita quattro camere da letto, di cui due matrimoniali, una doppia e la stanza padronale dotata di bagno en-suite con vasca e cabina armadio su misura. Completa il piano un secondo bagno. La struttura in vendita è stata recentemente ristrutturata e curata nei minimi dettagli, rifinita con materiali di pregio, preziosi parquet e un'esposizione luminosa e silenziosa circondata da un giardino privato di 240mq. AFFRETTATEVI A CONTATTARCI PER NON FARVI SCAPPARE UNA SOLUZIONE DI COSÌ TANTA BELLEZZA!

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