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"NEUES UND WUNDERBARES 5.5-ZIMMERM Häuschen IN CASLANO"

Kaufpreis
CHF 1'513'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
5.5
Fläche
185 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'513'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
01.04.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Wohnungen:
1
Wohnfläche:
185 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Caslano bieten wir ein schönes Einfamilienhaus von fast 200m² an, das auf drei Ebenen verteilt ist und einen eigenen Garten von 215 m² hat, nur wenige Schritte vom Seeufer und allen Dienstleistungen im Herzen von Caslano entfernt. Diese Residenzen, die im April 2027 fertiggestellt werden sollen, verkörpern die Essenz der Moderne und des Komforts und sind für diejenigen gedacht, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Privatsphäre und Gemeinschaftsleben suchen.

Die Immobilie ist Teil eines Komplexes von 5 Reihenhäusern.
Jedes Haus erstreckt sich über 5,5 Zimmer, die auf drei Ebenen verteilt sind, und bietet eine großzügige Wohnfläche und einen großen Hobbyraum.

ERDGESCHOSS:
Ein geräumiges Wohnzimmer öffnet sich zu einer hochwertigen Küche, die für diejenigen gedacht ist, die gerne kochen und teilen. Die große, überdachte Terrasse wird zu einer natürlichen Verlängerung des Wohnzimmers, während der private Garten von etwa 70 m² eine Intimität bietet, die schwer zu finden ist. Das Erdgeschoss wird durch eine Doppelgarage abgerundet.

ERSTER STOCK:
Zwei große Master-Schlafzimmer mit jeweils über 14 m², jedes mit einem eigenen Badezimmer und einem begehbaren Kleiderschrank, bieten einen Hauch von diskretem Luxus. Zwei Einzelzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche/Badewanne sorgen für Komfort für die ganze Familie.

UNTERGESCHOSS:
Ein Technikraum, eine Waschküche und ein großer Hobbyraum vervollständigen das Haus: ein vielseitiger Raum, der an die eigenen Leidenschaften angepasst werden kann - Fitnessraum, Studio, Atelier, Spielzimmer.

Die Häuser teilen sich einen gemeinsamen, offenen Swimmingpool, der ein natürlicher Treffpunkt an warmen Sommerabenden ist. Jede Einheit ist jedoch vollständig autark, mit einem eigenen, unabhängigen Heizsystem.

Für kurze Zeit besteht die Möglichkeit, die Häuser nach eigenen Vorlieben und Bedürfnissen zu personalisieren.

Ein paar Schritte von der Haustür entfernt: der Seeuferpromenade von Caslano für abendliche Spaziergänge, Coop und Migros für den täglichen Einkauf, Restaurants, Bars, Apotheke, Haltestellen des Regionalzuges, Schulen und Kindergarten. Alles, was man braucht - ohne jemals weit suchen zu müssen.

Alle verfügbaren Häuser:
- Haus 1, Kopfhaus, ca. 184 m² + Terrasse 16 m², Garten 160 m² und Doppelgarage - CHF 1.430.000;
- Haus 2, ca. 162 m² + Terrasse 16 m², Garten 70 m² und Doppelgarage - CHF 1.268.000;
- Haus 3, ca. 162 m² + Terrasse 16 m², Garten 71 m² und Doppelgarage - CHF 1.270.000;
- Haus 4, ca. 165 m² + Terrasse 16 m², Garten 83 m² und Doppelgarage - CHF 1.288.000;
- Haus 5, ca. 165 m² + Terrasse 16 m², Garten 83 m² und Doppelgarage - CHF 1.288.000;
- Haus 6, Kopfhaus, ca. 185 m² + Terrasse 16 m², Garten 215 m² und Doppelgarage - CHF 1.463.000.

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DG/7566

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003386533
Objekt-Ref.
NUOVA E MERAVIGLIOSA VILLETTA DI 5.5 LOCALI A CASLANO.RP-17341-7973
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Anbieter
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