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"Geräumige 2.5-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt von Lugano"

Kaufpreis
CHF 480'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
2.5
Fläche
65 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 480'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
12
Etage:
5
Wohnfläche:
65 m2
Baujahr:
1970

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Lugano, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, befindet sich diese elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock, perfekt für diejenigen, die Komfort und Stil suchen.
Mit einer Wohnfläche von 65 m² bietet die Immobilie eine helle und einladende Wohnlösung, ideal für Paare oder kleine Familien.
Das 6-stöckige Gebäude aus den 70er Jahren ist sehr gut gepflegt und hat einen sehr stilvollen Eingang.

Die privilegierte Lage bietet einen freien Blick auf die Stadt und die umliegenden Berge, was eine einzigartige und entspannte Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist so konzipiert, dass sie maximalen Komfort bietet, mit gut verteilten Räumen und hochwertigen Ausführungen.

Der Wohnbereich ist groß und hell, mit direktem Zugang zu einem ca. 5 m² großen Balkon, auf dem Sie den Tag genießen können, perfekt für Entspannung und Geselligkeit.
Die moderne und funktionale Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten.
Das Schlafzimmer ist sehr geräumig und gut beleuchtet, dank der Südostausrichtung.
Das Badezimmer ist sehr geräumig, mit Badewanne und privater Waschküche.

Die Wohnung verfügt über eine Heizanlage mit Öl-/Gasheizung und Heizkörpern, die eine warme und einladende Atmosphäre gewährleistet. Die Fenster sind aus hochwertigem PVC mit Doppelverglasung.
Die Ausführungen der Wohnung sind hervorragend.

Die zentrale Lage in Lugano bietet eine breite Palette von Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten in unmittelbarer Nähe, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Parks. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen und umliegenden Gemeinden.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer eleganten und gut gelegenen Wohnung zu leben, in der Komfort und Stil sich zu einer einzigen Wohnlösung verbinden.

Die Wohnung umfasst die gesamte Einrichtung und den Keller, der im Preis inbegriffen ist.

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MG/16708

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003386611
Objekt-Ref.
SPAZIOSO 2.5 LOCALI ARREDATO IN ZONA CENTRALE DI LUGANO.RP-16708-4255
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Anbieter
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

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