Historisches Palazzo, bestehend aus 10 Räumen mit ca. 240 m² Gesamtnutzfläche, die sich über 3 Ebenen und ein Dachgeschoss erstrecken. Das Gebäude wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet und ist vollständig zu renovieren. Die Baugenehmigung für die Umsetzung von 4 Wohnungen sowie den Einbau eines Aufzugs ist bereits erteilt. Die Immobilie liegt in der Nähe aller wichtigen Infrastrukturen der Gemeinde Genestrerio.

Das Gebäude bietet somit ein hohes Potenzial auch als Renteninvestition, begünstigt durch die Nähe zu verschiedenen Unternehmen in verschiedenen Dienstleistungssektoren.

Derzeit verfügt die Immobilie über Holzfenster mit Doppelverglasung, eine private Waschküche und Anlagen, die komplett erneuert werden müssen.

Das Projekt sieht vor:
Im ERDGESCHOSS: 1 Wohnung mit 62 m²;
Im 1. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 80 m²;
Im 2. OBERGESCHOSS: 1 Wohnung mit 48 m² und 1 mit 53 m², beide mit Dachgeschoss.
Zusätzlich wurden bereits Kostenvoranschläge für die Umsetzung des gesamten Projekts erstellt.

Es gibt keine eigenen Parkplätze, aber es ist möglich, bequem im nahegelegenen kommunalen Parkhaus zu parken.

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FGS/5895