Schönes Reihenhaus mit 4.5 Zimmern, ca. 148 m² Bruttogeschoßfläche (134 m² Wohnfläche + Untergeschoss), erbaut 2010 auf einem 238 m² großen Grundstück, über 3 Etagen verteilt und in einer exklusiven, sonnigen, ruhigen und erhöhten Lage mit Seeblick im Gemeindegebiet von Pura, ca. 10 Minuten von Agno, der italienischen Grenze in Ponte Tresa und weniger als 7 km von der Stadt Lugano entfernt.

Das Grundstück ist direkt von der Außenparkfläche oder der privaten Garage aus zugänglich, mit Eingangsbereich, großer Waschküche/Keller mit Platz für große Schränke bis zu 8 Türen, Technikraum und ausbaubarem Untergeschoss.

Eine moderne Treppe führt zum ERSTEN STOCK und damit in den Wohnbereich, mit großzügigen Räumen und atemberaubendem Blick auf den See, einschließlich einer modernen Küche mit Insel, ausgestattet mit Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank mit 3 Schubladen, Geschirrspüler und Induktionskochfeld, einem fensterlosen Vorratsraum, einem Gästebad, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur geräumigen Veranda/Terrasse mit elektrischer Markise und gläsernen Trennwänden, die absolute Privatsphäre bieten und direkten Zugang zum hinteren Teil des Hauses, einer bequemen, gepflasterten Fläche und einer angrenzenden Grünfläche am Waldrand.
Der Blick von der Terrasse ist atemberaubend, da er sich auf den See und die umliegenden Berge öffnet, was die Umgebung ideal für die Zeit mit guten Freunden und einem guten Glas Wein macht.

Im 2. und LETZTEN STOCK, der mansardartig ausgebaut ist, befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Ankleide, einem großen, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne, WC und Bidet, einem Doppelzimmer mit ausbaubarem Dachboden, der derzeit als Studio und Schlafzimmer genutzt wird, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC.

Die Fenster des Hauses sind aus PVC mit Doppelverglasung und Fliegengittern, elektrischen Rolläden im Wohnbereich und manuellen Rolläden in den Schlafzimmern, die Böden im Wohnbereich sind mit Feinsteinzeug und im Schlafbereich mit massivem Holzparkett ausgelegt.
Die Heizung wird durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Fußbodenheizungen verteilt.

Ein ideales Objekt für Familien, die eine ruhige, sonnige und exklusive Lage suchen; die Schulen sind ca. 1 km entfernt und werden von einem Schülertransport bedient, während alle anderen städtischen Infrastrukturen wie Geschäfte, Banken, Post und der Zug FLP zum Luganoer Zentrum ca. 5 km entfernt im Gemeindegebiet von Caslano liegen, die Autobahnauffahrt ist in ca. 10 Minuten erreichbar und die Haltestelle des Autobusbetriebs liegt nur 200 m entfernt.

Die Gegend ist ideal für schöne Spaziergänge in den Bergen (Monte Lema) oder am See entlang der Wege und Gassen in der Nähe des Lido, perfekt für schöne Sommertage mit Schwimmen und guten Abendessen in den verschiedenen Grottos der Umgebung.

Zum Objekt gehören eine Keller, eine große Einzelgarage, 2 überdachte Parkplätze und 2 weitere Außenparkplätze. Alles ist im Preis inbegriffen.

Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!
CL/5742