Geräumige, moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit guten Dimensionen (über 60 m²) in einer ebenerdigen Zone in Magliaso, nur wenige Schritte von allen Dienstleistungen entfernt, in einer komfortablen und strategischen Position, im ersten Stock eines 2011 errichteten Gebäudes mit einem komfortablen Aufzug und einer Autoeinrichtung.

Die Wohnung ist sehr gut ausgestattet, präsentiert sich in perfektem Erhaltungszustand und besteht aus Eingang, Wohnzimmer mit Essbereich, offener Küche und Zugang durch große Schiebetüren zu einer geräumigen Terrasse, die mit Außenmöbeln ausgestattet werden kann. Durch einen kleinen Flur kann man auf einer Seite zum komfortablen Doppelzimmer mit Klimaanlage und auf der anderen Seite zum Badezimmer mit Dusche und allen Sanitärarmaturen gelangen, mit einer Tür, die den Zugang zur überdachten Terrasse ermöglicht.

Das Gebäude verfügt derzeit über PVC-Fenster mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird durch eine Wärmepumpe betrieben, die durch Bodenserpentine geliefert wird.

In der Nähe können alle wichtigsten Dienstleistungen erreicht werden, darunter der Bahnhof, der nur wenige Minuten zu Fuß entfernt ist, der Lido von Magliaso, Restaurants, Fast Food, Banken, Supermärkte, der Golf Club Magliaso, nur 10 Minuten mit dem Auto von der Grenze zu Italien und 20 Minuten von Lugano Stadt.

Die Liegenschaft umfasst einen Parkplatz in der Autoeinrichtung, der nicht im Preis enthalten ist und 40'000 CHF wert ist, sowie einen Keller.

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DM/4622