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"Moderne 3.5 Zimmerwohnung in einer Residenz von hohem Standard in Massagno"

Kaufpreis
CHF 780'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
3.5
Fläche
75 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 780'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
1
Wohnfläche:
75 m2
Baujahr:
2017

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In Massagno, im Zentrum, befindet sich diese schöne und moderne 3.5-Zimmerwohnung im ersten Stock einer 2017 errichteten Residenz.
Die Wohnung ist auf drei Seiten geöffnet und genießt eine gute Sonneneinstrahlung.

Die Wohnung hat eine Wohnfläche von etwa 70 m² und besteht aus einem großen und hellen Wohnbereich mit Esszimmer und Wohnzimmer, das mit der maßgefertigten Küche mit sehr hohen Standards und Zugang zur schönen Terrasse mit offenem Blick verbunden ist.
Der Schlafbereich umfasst ein Doppelzimmer mit großem Badezimmer mit Badewanne, ein Einzelzimmer mit Badezimmer mit Dusche und eine praktische private Waschküche.

Die Ausführungen sind von hohem Standard, die Böden bestehen aus hellem Eichenparkett und die Badezimmer sind mit Porzellanfliesen verkleidet und haben hochwertige Sanitärkeramiken.
Die Heizanlage wird mit einer Wärmepumpe betrieben und die Wärme wird durch Schlangen verteilt.

Die Residenz hat ein ästhetisches und architektonisches Design mit belüfteten Fassaden und Anlagen von höchster Qualität, die gute Schalldämmung, die durch die Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung erzielt wird, schafft einen optimalen Wohnkomfort.

Das Projekt wurde an einer strategischen Stelle für die Verkehrswege realisiert, da es sich nur eine Minute von der Autobahnauffahrt entfernt befindet, aber gleichzeitig nahe an einer Grünfläche mit Spielplatz liegt.
Für den logistischen Komfort und die Nähe zu allen wichtigsten Dienstleistungen ist die Wohnung ideal für Familien, Paare, aber auch als sichere Einnahmeinvestition.

Zu den Nebenräumen gehören ein praktischer Keller, der im Preis inbegriffen ist, und ein Parkplatz in der Garage, der für 70.000 CHF gekauft werden kann, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

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ER/210

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003386885
Objekt-Ref.
MODERNO 3.5 LOCALI IN RESIDENZA DI ALTO STANDING A MASSAGNO.RP-210-1030
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Anbieter
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