Helles 3.5-Zimmer-Apartment im 9. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganersee, gelegen in Pazzallo, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.

Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich, offenem Raum, Parkettboden und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m² mit Blick auf eine angenehme, baumgesäumte Grünfläche: eine wahre Oase der Ruhe mit hohen Bäumen, selten in so zentraler Lage.

Die Küche, geräumig und funktional, sowie die zwei gemütlichen und hellen Schlafzimmer, bieten einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Das Badezimmer ist fensterhell und verfügt über eine moderne Dusche. Eine praktische Kellerwohnung und ein großer, innenliegender Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.- extra) vervollständigen die Immobilie.

Das 1988 erbaute und sehr gut gepflegte Gebäude bietet zwei Aufzüge, einen Rezeptionsdienst in der Hauptlobby und eine große, condominiumsübergreifende Terrasse mit Dusche, ideal zum Sonnenbaden im Sommer, Entspannen an der frischen Luft oder zum Bewundern der Feuerwerke.

Das Klimaanlagensystem kombiniert elektrische Heizkörper und Split-Dual-Inverter-Wärme/Kälte, garantierend Komfort in jeder Jahreszeit.

Diese Properti-Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

• zentrale Lage und gute Straßen- und Autobahnanbindungen;
• atemberaubender Blick auf den Luganersee;
• private, nutzbare Terrasse mit Blick auf eine baumgesäumte Grünfläche;
• großer, innenliegender Parkplatz in der Tiefgarage;
• gepflegtes Gebäude mit Rezeptionsdienst;
• große, condominiumsübergreifende, panoramische und nutzbare Terrasse;
• Geschäfte, Bars, Restaurants, Universitäten und zahlreiche Erholungsbereiche in der Nähe.

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Maddalena Stella

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