Appartement lumineux de 3,5 pièces au 9e étage avec une vue splendide sur le lac de Lugano, situé à Pazzallo, à quelques pas du centre-ville.

La zone de vie se compose d'un grand salon avec salle à manger ouverte, parquet et accès direct à une terrasse d'environ 8 m² donnant sur une agréable zone verte arborée : une véritable oasis de tranquillité avec des arbres à haute tige, rare dans une position aussi centrale.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, ainsi que les deux chambres à coucher confortables et lumineuses, bénéficient d'une vue ouverte sur le lac de Lugano. La salle de bain est fenêtrée et équipée d'une douche moderne. Un cellier pratique et un grand emplacement de parking intérieur dans le garage (CHF 50'000.- en supplément) complètent la propriété.

L'immeuble, construit en 1988 et très bien entretenu, offre deux ascenseurs, un service de réception dans le hall principal et une grande terrasse condominiale avec douche, idéale pour se bronzer en été, se détendre à l'air libre ou admirer les feux d'artifice de près.

Le système de climatisation combine des radiateurs électriques et des splits double inverseur chaud/froid, garantissant le confort dans chaque saison.

Cette propriété Properti se distingue par :

• une situation centrale et d'excellentes connexions routières et autoroutières;
• une vue ouverte sur le lac de Lugano;
• une terrasse privée vivable avec vue sur une zone verte arborée;
• un grand emplacement de parking intérieur dans le garage;
• un immeuble bien entretenu avec service de réception;
• une grande terrasse condominiale panoramique et vivable;
• des magasins, des bars, des restaurants, des universités et de nombreuses zones de loisirs à proximité.

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Maddalena Stella

+41 76 657 02 40