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"Traumvilla in Lugano mit 6,5 Zimmern und atemberaubendem Blick"

Kaufpreis
CHF 2'350'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
510 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 2'350'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
6.5
Etage:
4
Wohnfläche:
510 m2
Grundstücksfläche:
700 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
2015

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

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Beschreibung

Diese wunderschöne und helle Villa befindet sich in einem der begehrtesten Gebiete des Kantons Tessin, in der idyllischen Region von Lugano. Das geräumige Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Weitläufigkeit und dem direkten Zugang zu den Außenbereichen, während die moderne offene Küche mit hochwertigen Ausstattungen ein echter Pluspunkt ist. Mit insgesamt fünf Schlafzimmern und drei eleganten Bädern bietet diese exklusive Immobilie viel Platz für die ganze Familie.


Ein Balkon mit atemberaubendem Blick, ein geräumiger Keller, ein privater Aufzug und ein Parkplatz direkt neben dem Haus vervollständigen das Angebot perfekt. Erbaut im Jahr 2015 und komplett renoviert im Jahr 2024, präsentiert sich die Villa in hervorragendem Zustand.


Die modernen und mit hochwertigen Materialien verfeinerten Innenräume schaffen eine elegante und komfortable Wohnatmosphäre.


Die ruhige Lage, ideal für Familien mit Kindern, und die Nähe zu Restaurants, Parks und zahlreichen Freizeiteinrichtungen machen diese Immobilie besonders attraktiv. Die zentrale Heizung gewährleistet auch in den kältesten Monaten angenehme Temperaturen, während der gepflegte Außenbereich zu Entspannung einlädt.


Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:


  • Villa komplett renoviert mit großzügigen Innen- und Außenbereichen
  • Umgeben von Grün mit offenem Blick auf die Hügel
  • Exzellente Lage in Lugano
  • Moderner und hochwertiger Ausbau
  • Zentrale aber ruhige Lage
  • Gemütliche und renovierte Innenräume
  • Parkplatz direkt neben dem Haus
  • Nähe zu Restaurants, Parks und Freizeiteinrichtungen
  • Ideale Lage für Familien


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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Flurstrasse 62
8048Zurich
Inseratenummer
4003387240
Objekt-Ref.
a00Vj00000BznGpIAJ_07ZD2
Properti AG
Anbieter
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