In sonniger und strategischer Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein wichtiges Immobilienensemble in einem charmanten Innenhof mit authentischem Charakter zum Verkauf. Das Anwesen, bestehend aus zwei separaten Gebäuden, die auf verschiedenen Grundstücken entwickelt wurden, bietet eine seltene Gelegenheit zur Sanierung, ideal für die, die luxuriöse Wohnungen realisieren möchten, sowie für Investoren und Immobilienentwickler, die nach einem Projekt mit großem Potenzial suchen.

Das gesamte Ensemble benötigt eine umfassende Renovierung, aber es bewahrt den Charme der traditionellen Architektur und bietet großzügige Räume, eine große projektierte Vielfalt und ein erhebliches Potenzial für Wertsteigerung.

Ein Projektentwurf wurde bereits entwickelt, der die Realisierung von drei eleganten, unabhängigen Wohneinheiten vorsieht, darunter zwei prächtige Duplex-Wohnungen mit 4,5 Zimmern, jeweils 190 m² groß, und ein geräumiges Duplex mit 3,5 Zimmern und 170 m².

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie die maximale Unabhängigkeit und den größtmöglichen Komfort bietet, mit eigenem Garten, reservierten Parkplätzen und Zugang zu einem großen, gemeinsam genutzten Innenhof, der als angenehmer Raum für die Gemeinschaft und die Wertsteigerung des gesamten Ensembles gedacht ist.

Der Projektentwurf stellt eine bereits entwickelte und wertvolle Lösung dar, aber er stellt keine Einschränkung dar: Die Raumaufteilung und die Anzahl der Einheiten können im Hinblick auf die Bedürfnisse des zukünftigen Käufers überdacht und personalisiert werden. Die Ausgestaltung des Anwesens ermöglicht es auch, die Realisierung einer größeren Anzahl von Wohnungen mit kleineren Abmessungen zu bewerten, wodurch die Entwicklungsmöglichkeiten noch weiter erweitert werden.

Aufgrund seiner strategischen Lage, der starken Nachfrage nach Wohnraum in der Gegend und des hohen Potenzials für Wertsteigerung stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Bauunternehmen, Immobilienentwickler und Investoren dar. Das Vorhaben eignet sich nämlich sowohl für die Realisierung von Wohnungen zum Verkauf als auch für die Schaffung eines Immobilienvermögens, das als Einnahmequelle gehalten wird, und bietet interessante Aussichten auf Rendite und Wertsteigerung über die Zeit.

Ein einzigartiges Angebot, das den Charme eines alten Bauernhofs mit den Möglichkeiten einer modernen Sanierung verbindet und die Möglichkeit bietet, ein exklusives Wohnprojekt in einem der begehrtesten Gebiete zu realisieren.


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