• RAFFINATO E CONTEMPORANEO BILOCALE IN PALAZZINA RESIDENZIALE (1)
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"RAFFINIERTES UND ZEITGENÖSSISCHES ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG IN EINER WOHNANLAGE"

Kaufpreis
CHF 610'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
73 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 610'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Wohnungen:
7
Etage:
1
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
73 m2
Grundstücksfläche:
73 m2
Baujahr:
2026

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

  • Anfahrrampe LKW

  • Hebebühne

Dokumente (0)

Beschreibung

Im Herzen von Gordola, umgeben von Grün, entsteht die Residenza Alle Campagne, ein exklusives Ensemble aus vier eleganten Gebäuden, das designed wurde, um Komfort, Bauqualität und hohe Energieeffizienz zu bieten. Der Bahnhof, Schulen, Einkaufszentrum und die wichtigsten Dienstleistungen sind in wenigen Minuten bequem erreichbar.

Die Wohnung 24, im 1. Stock des Block D, ist eine moderne 2,5-Zimmer-Wohnung, die für 610'000.– CHF angeboten wird, ideal als Hauptwohnsitz, Investition oder Zweitwohnsitz.
Die Wohnung verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 81 m² und einer Terrasse von etwa 9 m². Der helle Wohnbereich mit offener Küche öffnet sich direkt zum Außenbereich, während das Schlafzimmer und die gut organisierten Räume Funktionalität und Komfort garantieren.
Die Ausführungen umfassen Eichenparkett oder Feinsteinzeug, maßgefertigte Küche mit V-ZUG-Geräten, modernes Badezimmer, Einbauschränke und die Möglichkeit, die Innenräume anzupassen.
Die Residenz verfügt über eine Wärmepumpe, Fußbodenheizung und -kühlung, eine Photovoltaikanlage mit RCP, Dreifachverglasung, Schall- und Wärmedämmung sowie eine Vorrichtung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.

Zur Wohnung gehören eine private Kellerabteil, Fahrrad- und Motorradabstellplätze sowie eine unterirdische Garage mit Parkplätzen, die ab 45'000.– CHF gekauft werden können.

Andere verfügbare Lösungen:
Block A
App. 01 – EG – 3,5 Zimmer – 890'000.– CHF
App. 03 – 1. Stock – 2,5 Zimmer – 550'000.– CHF
App. 05 – 1. Stock – 3,5 Zimmer – 820'000.– CHF
Block B
App. 08 – EG – 4,5 Zimmer – 1'180'000.– CHF
Block C
App. 13 – Attika – 5,5 Zimmer – 1'220'000.– CHF
App. 16 – EG – 4,5 Zimmer – 1'160'000.– CHF
App. 17 – 1. Stock – 2,5 Zimmer – 590'000.– CHF
App. 21 – Attika – 4,5 Zimmer – 1'180'000.– CHF
Block D
App. 22 – EG – 4,5 Zimmer – 1'220'000.– CHF
App. 25 – 1. Stock – 3,5 Zimmer – 890'000.– CHF
App. 26 – 1. Stock – 3,5 Zimmer – 880'000.– CHF
App. 28 – Attika – 4,5 Zimmer – 1'180'000.– CHF

Möglichkeit, die Apartments 22, 23, 24, 26 und 27 als Zweitwohnsitz zu nutzen.

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten Ihnen eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo Global Swiss SA
Via Pian Scairolo 11
6915Pambio-Noranco
Inseratenummer
4003388250
Objekt-Ref.
RAFFINATO E CONTEMPORANEO BILOCALE IN PALAZZINA RESIDENZIALE.YK-21134

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