Im malerischen Dorf Genestrerio, auf den sonnigen Hügeln des Mendrisiotto und nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Stabio Est entfernt, bieten wir eine seltene Immobiliengelegenheit mit gemischt genutzter Ausrichtung, perfekt für Bauunternehmer und Investoren.

Diese großzügige Liegenschaft, die in der Vergangenheit eines der bekanntesten Restaurants der Region beherbergt hat, eignet sich heute für eine strategische Umwandlung in Wohn- und/oder Gewerbeimmobilien.

Das Gebäude erstreckt sich über drei Ebenen und bietet großzügige, leicht umzuordnende Räume, ideal für die Realisierung von:

Mehreren unabhängigen oder halbunabhängigen Wohneinheiten;

Gewerbeflächen oder Mischflächen, perfekt für Büros, Beherbergungsbetriebe oder Dienstleistungen;

Hybriden Lösungen mit sofortiger und langfristiger Rendite.

Die hervorragende Erreichbarkeit und die Nähe zu den wichtigsten Straßenverbindungen machen dieses Angebot noch attraktiver und positionieren es als eine Investition mit hohem Potenzial im Herzen des Mendrisiotto.
Zur Ergänzung der Liegenschaft stehen zahlreiche Parkplätze und ein schöner Garten zur Verfügung.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit für eine Immobilieninvestition mit hohem Potenzial.


Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, bieten Ihnen eine persönliche Beratung und unterstützen Sie bei der Organisation eines unverbindlichen Besuchs, um diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch