Wir bieten zum Verkauf eine geräumige und helle 3.5-Zimmer-Wohnung von etwa 86 m², die kürzlich komplett renoviert wurde und sich im letzten Stock eines kleinen Gebäudes mit nur 4 Wohnungen befindet.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihre geräumigen Räume, die natürliche Helligkeit und die angenehme Atmosphäre der Ruhe aus, die durch die privilegierte Lage garantiert wird. Die Eigentum liegt in der Gemeinde Morbio Inferiore, in einer Zone, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen bietet, nur wenige Minuten von Mendrisio, den Infrastrukturen und der Grenze zu Italien entfernt.

Die Wohnung öffnet sich auf einen Eingang mit Vorraum, der zum Wohnbereich führt, der aus einem eleganten und geräumigen Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche besteht. Ein moderner, funktionaler Raum, ideal für das tägliche Leben und zum Empfang von Gästen.

Der Schlafbereich, gut getrennt vom Wohnbereich, besteht aus zwei bequemen Doppelzimmern, beide von guter Größe, die von einem fensterlosen Badezimmer mit moderner Dusche serviert werden.

Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand, gleich wie neu, dank der kürzlichen Renovierung. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Ertrag, dank der strategischen Lage im Mendrisiotto und dem interessanten Qualitäts-Preis-Verhältnis.

Die Heizung wird durch eine Gasanlage mit Verteilung über Heizkörper gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung sorgen für eine hohe Wärme- und Schalldämmung und ein gutes Wohnkomfort.

Zur Wohnung gehören ein zugewiesener Keller, ein externer Parkplatz und ein einzelner Metallbox, der zum Gesamtpreis von CHF 45'000, ausgenommen vom Verkaufspreis, erhältlich ist.

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ADT/17874