Nous proposons à la vente un vaste et lumineux appartement de 3.5 pièces d'environ 86 m², qui a été complètement rénové récemment et est situé au dernier étage d'un petit immeuble composé de seulement 4 appartements.

L'immobilier se distingue par ses pièces spacieuses, la lumière naturelle et la sensation agréable de tranquillité garantie par sa position privilégiée. La propriété est située dans la commune de Morbio Inferiore, dans une zone commode avec tous les services majeurs, à seulement quelques minutes de Mendrisio, des infrastructures et de la frontière italienne.

L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée avec un couloir menant au séjour, composé d'un élégant et spacieux salon avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace moderne, fonctionnel, idéal pour la vie quotidienne et pour recevoir des invités.

La zone nuit, bien séparée de la zone jour, est composée de deux chambres à coucher confortables, toutes deux de bonne taille, servies par une salle de bain fenêtrée avec une cabine de douche moderne.

L'appartement est en parfait état, comme neuf, grâce à la rénovation récente. Une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement locatif, grâce à sa position stratégique dans la région du Mendrisiotto et à son rapport qualité-prix intéressant.

Le chauffage est assuré par un système au gaz avec distribution par radiateurs. Les fenêtres en PVC avec double vitrage assurent une haute isolation thermique et acoustique et un excellent confort de vie.

La propriété comprend une cave attribuée, un espace de parking extérieur et un box métallique individuel, disponibles au prix total de CHF 45'000, exclus du prix de vente.

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ADT/17874