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"EXKLUSIVE AUTORENSRESIDENZ IN EINEM DER SCHÖNSTEN TEILE VON LUGANO"

Kaufpreis
CHF 7'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
6.5
Fläche
405 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 7'500'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
405 m2
Grundstücksfläche:
1054 m2
Kubatur:
1150 m3
Baujahr:
1990

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem der prestigeträchtigsten und exklusivsten Hügelgebiete von Lugano, umgeben von Ruhe und Grün, bieten wir eine außergewöhnliche Autorenresidenz an, die durch ihre ikonische Architektur, eine Renovierung vor wenigen Jahren, große Räume und eine atemberaubende Aussicht mit Blick auf den See besticht.

Das Anwesen zeichnet sich durch das perfekte Gleichgewicht zwischen Design, Privatsphäre und Wohnkomfort aus und bietet helle, elegante Räume, die sorgfältig auf mehreren Ebenen verteilt sind, ideal für anspruchsvolle Kunden, die Repräsentation und Lebensqualität suchen.

Die Innenräume entwickeln sich harmonisch, mit einer wichtigen Wohnzone, einer bewohnbaren Küche, zahlreichen Schlafzimmern, Räumen für Studium oder Entspannung und einer hervorragenden Nutzbarkeit der Räume sowohl für das Familienleben als auch für die Bewirtung von Gästen.

Die großen Fensteröffnungen betonen den ständigen Dialog zwischen Innen und Außen, bieten Blicke auf die umliegende Landschaft und eine angenehme Kontinuität mit dem privaten Grün, das das Anwesen umgibt.

Das Anwesen umfasst:
- einen internen Aufzug
- einen privaten Garten
- panoramische Terrassen
- zahlreiche Parkplätze
- hochwertige Ausstattung
- hohe Privatsphäre und optimale Sonnenausrichtung

Ein seltenes Anwesen, konzipiert für diejenigen, die Lugano aus einer exklusiven Perspektive erleben möchten, in einem abgelegenen, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen und die Innenstadt angeschlossenen Kontext.

Vertrauliche Informationen und vollständige Dokumentation nur auf Anfrage für qualifizierte Kunden verfügbar.
KA/17717

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Stabile Amadeus 1
Via Cantonale, 43
6928Manno
Inseratenummer
4003388398
Objekt-Ref.
RESIDENZA D’AUTORE IN UNA DELLE ZONE PIÙ ESCLUSIVE DI LUGANO.RP-17717
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl
Anbieter
METROPOLIS MPV Real Estate Sagl

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