In einem der exklusivsten und begehrtesten Wohngebiete von Massagno erwartet Sie eine raffinierte 4.5-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche, die durch eine schöne Terrasse/Wintergarten von ca. 15 m² bereichert wird, die einen offenen und entspannten Blick auf die umliegenden Berge bietet.

In einem prächtigen, neu gebauten Gebäude (2020) mit einem suggestiven architektonischen Konzept und einem vertikalen Wald auf sechs Ebenen, repräsentiert diese Residenz die perfekte Synthese zwischen zeitgenössischem Design, Bauqualität und Wohnkomfort.

Schon von der ersten Sekunde an, gewinnt die Wohnung mit ihrer hellen und einladenden Atmosphäre. Der Eingang, ausgestattet mit einem praktischen Einbauschrank, führt zu einer prächtigen Wohnzone mit Essbereich, wo große, bodentiefe Fenster die Räume mit natürlichen Licht fluten und eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schaffen.

Der wahre Star des Hauses ist ohne Zweifel der wunderbare Wintergarten: ein exklusiver und vielseitiger Raum, der durch elegante, paketförmige Fenster abgeschlossen ist, die sein ganzjähriges Nutzen ermöglichen. Hier erstreckt sich der Wohnbereich natürlich nach außen, schafft einen einzigartigen Raum, in dem man ein Frühstück mit Blick genießen, ein gutes Buch in der Stille lesen oder bei Sonnenuntergang mit einem Glas Champagner anstoßen kann, umgeben von der Ruhe und Privatsphäre, die dieser Ort bietet.

Die Veranda ist außerdem mit einem zweiten, intimeren Balkon verbunden, der direkt von dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist, einer wahren Privatsuite mit einem en-suite-Badezimmer mit Dusche.

Die Küche, modern und elegant, integriert sich harmonisch in den Wohnbereich. Ihre U-Form ist darauf ausgerichtet, Ästhetik und Funktionalität zu verbinden und ist mit einer großen Induktionskochstelle, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank und Geschirrspüler ausgestattet.

Der Wohnbereich wird durch die Anwesenheit eines komfortablen Gästebadezimmers abgerundet.

Der zweite Schlafbereich bietet zwei weitere Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Studierzimmer oder Gästezimmer, die von einem zweiten, fensterlosen Badezimmer mit Badewanne bedient werden.
Die Eigentumswohnung wird durch einen praktischen, privaten Wasch- und Abstellraum vervollständigt.

Ausstattung und hochwertige Ausführung:
- PVC-/Aluminium-Fenster mit dreifach verglasten, hoch isolierten Scheiben;
- Elektrische Jalousien und Verdunkelungsvorhänge;
- Glasfaseranschluss;
- Grès-Porcellanato-Böden im Wohnbereich;
- Edles, massives Holzparkett in den Schlafzimmern;
- Autonomes Heizsystem mit Wärmepumpe und Solarpanelen;
- Wärme- und Kühldistribution durch Bodenheizungen;
- LED-Beleuchtung in allen Räumen;
- Videosicherheitsanlage;
- Vorbereitung für die Ladestation von Elektrofahrzeugen.

Eine Position, die das Leben vereinfacht!
Die Immobilie genießt eine strategische und privilegierte Lage in Massagno, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen, dem Autobahnanschluss und dem Bahnhof Lugano entfernt.
Eine ideale Adresse für diejenigen, die in einer ruhigen und abgelegenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten.

Weiterer Mehrwert: Die Wohnung kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden, was sie zu einer perfekten Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusiver Pied-à-terre im Herzen des Luganese macht.

Eine Wohnung, die nicht nur bewohnt, sondern jeden Tag geliebt wird. Ein Ort, an dem Eleganz, Komfort und Qualität harmonisch verschmelzen, um einen Lebensstil ohne Kompromisse zu bieten.

Die Immobilie umfasst außerdem:
- 1 private Keller;
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 50'000.-, nicht im Verkaufspreis enthalten.
Weitere Parkplätze können im angrenzenden Gebäude zu etwa CHF 150 monatlich gemietet werden.

LASSEN SIE SICH DIESEN SCHMUCKSTEIN NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!