Komfortable und geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung, ca. 120 m², vollständig unabhängig mit eigenem Garten, in bevorzugter Lage und mit Panoramablick auf die grüne Umgebung in der Gemeinde Manno (niedriger Steuermultiplikator von 65%) nur 10 Minuten von der Stadt Lugano und fünf Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.

Dieses Objekt ist in einem sonnigen und exklusiven Wohnkontext mit nur drei Wohneinheiten eingebettet, die 1993 erbaut und bis heute in tadellosem Zustand und immer gepflegt wurden. Es bietet absolute Privatsphäre, da es vollständig unabhängig ist und über einen eigenen Garten verfügt. Die Wohnung besteht aus einem Eingang mit Vorraum, in dem sich das erste Badezimmer mit Dusche befindet. Wenn man weitergeht, gelangt man in die geräumige Wohnzone mit offener Küche, Kamin, großem Bereich für die Sitzgelegenheit und TV-Ecke, die durch einen schönen, funktionierenden Kamin bereichert wird, und Zugang zu den Außenterrassen, die sehr gut mit dem privaten Garten verbunden sind.

Der Schlafbereich dieser Einheit besteht aus drei schönen Schlafzimmern, zwei Doppelzimmern und einem Einzelzimmer, die von einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne bedient werden, in dem sich auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden.

Die Einheit verfügt außerdem über Klimaanlage und einen Bereich für die Sauna im Obergeschoss, der im Dachboden eingerichtet ist, und in diesem Bereich gibt es auch einen sehr großen Abstellraum, ideal für diejenigen, die zusätzlichen Stauraum benötigen.

Das Gebäude ist in sehr gutem Zustand, die Heizanlage wurde 2022 erneuert, die Fenster sind Doppelverglasung aus Aluminium und Holz, und in all den Jahren wurde regelmäßig gewartet.

Zur Eigentum gehören auch zwei Parkplätze in der Garage im Wert von 40.000 CHF pro Stück, die nicht im Preis enthalten sind, und ein schöner, geräumiger Keller.

Für diejenigen, die es wünschen, kann auch ein vollständig renoviertes Rustico in unmittelbarer Nähe der Wohnung erworben werden, das auf zwei Ebenen über insgesamt ca. 50 m² verfügt, mit Klimaanlage, Kamin und sehr hübsch und ideal auch zur Vermietung, mit einem praktischen, überdachten Außenparkplatz und zwei weiteren Außenparkplätzen. (Preis des Rusticos + Parkplätze 345.000 CHF)

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