Wir bieten ein Reihenhaus aus dem Kern von 3,5 Zimmern mit einer Fläche von etwa 126 m² und einer Terrasse von etwa 11 m² in Montagnola, einem Teil von Sairolo in der Gemeinde Collina d'Oro, zum Verkauf an. Das Gebäude, das in den 40er Jahren errichtet wurde, wurde 2020 komplett renoviert und mit hochwertigen Ausstattungen versehen, um eine moderne und komfortable Umgebung zu schaffen, die den Charme des historischen Gebäudes bewahrt.

Das Eigentum genießt eine praktische und ruhige Lage, nur sieben Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt und etwa fünf Minuten vom Zentrum von Grancia entfernt, wo sich alle wichtigsten Dienstleistungen befinden, einschließlich Geschäften, Supermärkten und Sporteinrichtungen.

Die Wohnung erstreckt sich über vier Ebenen. Im Erdgeschoss öffnet sich der Haupteingang zur Wohnzone, die das gesamte Geschoss einnimmt. Im ersten Stock befindet sich eine große, voll ausgestattete Küche mit Insel, Induktionsherd und integrierter Dunstabzugshaube sowie der Speiseraum, der sehr hell ist dank der Terrassentür, die zu einem privaten Terrazzino von etwa 11 m² führt.
Im oberen Stockwerk finden wir einen Einbauschrank mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, ein Einzelzimmer und ein komfortables, fensterloses Badezimmer mit Dusche. Das letzte Geschoss ist vollständig der Master-Schlafzimmer vorbehalten, die von einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne bedient wird.

Der Wohnkomfort wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Luft-Luft-Wärmeübertragung und Fußbodenheizung sowie durch Klimaanlage gewährleistet. Die PVC-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine sehr gute Wärme- und Schalldämmung.

Das Eigentum umfasst auch einen gemeinsamen Außenbereich mit einem eingebauten Swimmingpool, ideal für Entspannung und Geselligkeit.

Das Haus verfügt über eine einzelne Garage und es ist möglich, durch die Gemeinde ein Parkausweis zu erhalten, um kostenlos auf dem gegenüberliegenden Parkplatz zu parken.

Diese Immobilie ist eine ideale Lösung für diejenigen, die eine vollständig renovierte, moderne und funktional ausgestattete Wohnung in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage mit guter Anbindung an die wichtigsten Verkehrsmittel suchen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!