In dem malerischen Hügelland von Vernate, nahe der bevorstehenden Fusion mit Bioggio, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern zur Verkauf an. Die Wohnung verfügt über eine Bruttogeschossfläche von etwa 265 m², eine Terrasse von ca. 31 m² und einen privaten Garten, ideal für diejenigen, die Luxus, modernes Design und maximale Sonneneinstrahlung suchen.
Die Liegenschaft befindet sich in einer Residenz von hohem Standard, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten, die 2020 mit einer dreidimensionalen, belüfteten Fassade aus hochwertigem, natürlichem Travertin errichtet wurde, ein Symbol für Eleganz und architektonische Innovation.

Der Wohnbereich ist außergewöhnlich groß und zeichnet sich durch:
- Eine repräsentative Wohnzone mit großen, panormaischen Fenstern auf zwei Seiten, ausgestattet mit modernem Kamin und sorgfältig gestalteten architektonischen Nischen, einem begehbaren Kleiderschrank, Zugang zum privaten Dachgarten über eine externe Wendeltreppe, einem Gästebad, einer Waschküche, einem verfügbaren Raum und direktem Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick, perfekt für gesellige Momente.
- Ein raffiniertes Esszimmer und eine moderne, offene Küche im Design von Ernesto Meda, mit Laminam-Oberflächen und -Rücken, einer Induktionskochstelle und einem Weinkühler.

Schlafbereich:
Ein erster Schlafbereich umfasst ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer mit großem Fenster und Seeblick.
Auf der gegenüberliegenden Seite der Einheit, neben einem weiteren Schlafzimmer, befindet sich die Master-Suite, die aus:
- Einem großen begehbaren Kleiderschrank
- Einem luxuriösen, fensterlosen Badezimmer mit großer Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet
- Der Möglichkeit, eine 6-Personen-Jacuzzi-Badewanne zu installieren oder einen privaten Entspannungs-/Fitnessbereich innerhalb des Schlafzimmers zu schaffen, dank der großzügigen Räume und der technischen Voraussetzungen; dieser Bereich ist derzeit als Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse genutzt.

Fertigstellungen und Ausstattungen:
- Laminam-Statuario-Bodenbeläge in den Wohnbereichen, Eichenparkett in den Schlafbereichen
- Flaminia-Sanitärkeramik, Gessi-Zubehör
- Integrierte LED-Beleuchtung in jedem Raum
- Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Jalousien
- Autonomes Heizsystem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen, betrieben durch eine Wärmepumpe.

Dieses exklusive Projekt befindet sich in einem ruhigen, exklusiven Wohngebiet, in einer erhöhten und sehr sonnigen Lage, geeignet für Kunden, die Exklusivität und Luxus lieben, und ist über eine Straße für die alleinige Nutzung der Bewohner erreichbar, nur wenige Gehminuten von den öffentlichen Verkehrsmitteln und wenige Schritte von der neuen Grundschule entfernt, während für die Mittelschulen ein Schülertransport zur Verfügung steht, der nach Agno führt, wo sich alle städtischen Einrichtungen, der FLP-Zug für das Zentrum von Lugano oder Ponte Tresa, das berühmte Strandbad, in dem man Tage im Zeichen von Vergnügen verbringen kann, und eine wunderschöne, verkehrsberuhigte Uferpromenade nach Caslano zu Fuß oder mit dem Fahrrad finden.

Die Autobahnausfahrt ist nur 10 Minuten mit dem Auto entfernt, während das Zentrum von Lugano in nur 20 Minuten erreichbar ist.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
CL/7465