Splendida casa storica di 228 mq ca., inserita nel cuore di Melide, sviluppata su 3 livelli con 4 camere da letto e una grande ed accogliente zona living: questa casa è ideale per famiglie o per chi necessita di ampi spazi e apprezza i dettagli storici.
Diese historische Villa wurde sorgfältig und vollständig renoviert. Die Arbeiten wurden mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien durchgeführt, die speziell ausgewählt wurden, um den Kontext des Gebäudes zu respektieren und zu valorisieren.
Die Liegenschaft stammt aus dem 18. Jahrhundert und umfasst historische Details, die vom Kanton Tessin geschützt und von den Belle Arti di Bellinzona als künstlerisches und monumentales Erbe anerkannt sind, darunter die Statue in einer Nische der Fassade und den Eingangsbogen, die der Liegenschaft zusätzlichen Wert und Einzigartigkeit verleihen.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS:
Eingang, Atrium, ein sehr großes Schlafzimmer mit Kamin aus dem 18. Jahrhundert, ein zweites Zimmer, eine komfortable und große Waschküche, ein Technikraum und ein Keller.

Im ERSTEN STOCK befindet sich ein großes, fensterliches Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie die große Wohnzone mit einer schönen und funktionalen Einbauküche mit Insel und Arbeitsplatten aus Quarz, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Doppelbackofen. Daneben ein wunderschöner Salon, der einen großen Esstisch und eine großzügige Sitzgelegenheit bietet.
Von diesem Stock aus gelangt man zu einem Außenterrassen, das auf den charakteristischen Platz vor dem Haus hinausgeht, der derzeit von der Gemeinde Melide saniert wird, mit Verlegung einer Steinpflasterung und Einbau von Bodenleuchten.

Im ZWEITEN STOCK finden wir eine prächtige ursprüngliche Natursteinwand, die behandelt wurde und die Treppe einzigartig und spektakulär macht. Außerdem ein großes Badezimmer mit Badewanne und Fenster mit Doppelwaschbecken und allen Sanitärkeramiken. Auf diesem Stockwerk befinden sich 2 sehr große Schlafzimmer, die nicht nur die Betten, sondern auch große, aufbewahrungsfähige Schränke aufnehmen.

Die Ausstattung dieses historischen Hauses ist modern, mit einem gemütlichen Kamin, der Wärme und Atmosphäre in die Räume bringt. Die interne Waschküche, das Kabel-TV-System und der Videocitofon gewährleisten Alltagspraktikabilität, während das Wi-Fi eine ständige Verbindung ermöglicht.

Das Heizsystem wird von einer Öl-/Nafta-Heizanlage gesteuert, mit Ausgabe über Heizkörper und Radiatoren, die einen Komfort während der kältesten Monate gewährleisten. Im Wohnbereich ist eine Holzheizung vorhanden, die praktisch das gesamte Haus heizt und so die traditionelle Heizung spart!

Eine einzigartige Gelegenheit in einem der faszinierendsten Gebiete der Region, perfekt für diejenigen, die ein Haus mit Charakter suchen.
Es gibt mehrere kommunale Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

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MB/6889