Cette splendide maison historique d'environ 228 m² est située au cœur de Melide, développée sur 3 niveaux avec 4 chambres et un grand et accueillant espace de vie : cette maison est idéale pour les familles ou pour ceux qui ont besoin d'espaces spacieux et apprécient les détails historiques.
Cette propriété a fait l'objet d'une rénovation soigneuse et complète. Les travaux ont été effectués avec un soin particulier dans le choix des matériaux, sélectionnés spécifiquement pour respecter et valoriser le contexte de la propriété.
La propriété est originale du 18e siècle et comprend des détails historiques protégés par le canton du Tessin et reconnus par les Belle Arti di Bellinzona comme patrimoine artistique et monumental, notamment la statue positionnée dans une niche de la façade avant et l'arc d'entrée, qui confèrent à la propriété une valeur et une unicité supplémentaires.

La maison est disposée comme suit :
REZ-DE-CHAUSSEE :
Entrée, atrium, une très grande chambre avec cheminée du 18e siècle, une deuxième chambre, une buanderie confortable et spacieuse, une pièce technique et un cellier.

Au PREMIER ÉTAGE, il y a une grande salle de bain fenêtrée avec douche et double évier, ainsi que le grand espace de vie avec une cuisine sur mesure belle et fonctionnelle avec île et plans de travail en quartz, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, four double. À côté, un merveilleux salon qui accueille une grande table à manger et un généreux espace de séjour.
De ce niveau, vous pouvez accéder à une terrasse extérieure qui donne sur la place caractéristique devant la maison, qui est actuellement en cours de rénovation par la commune de Melide, avec la pose d'un pavage en pierre et l'installation de lumières au sol.

Au DEUXIÈME ÉTAGE, nous trouvons un splendide mur en pierre d'origine qui a été traité et rend la cage d'escalier unique et spectaculaire. De plus, une grande salle de bain avec baignoire et fenêtre avec double évier et tous les sanitaires. À ce niveau, il y a 2 très grandes chambres qui peuvent accueillir non seulement des lits mais aussi de grands placards conteneurs.

Les équipements de cette maison historique sont tous modernes, avec une cheminée confortable qui apporte chaleur et atmosphère aux espaces. La buanderie interne, le système de télévision par câble et le videocitofon garantissent la praticité dans la vie quotidienne, tandis que le Wi-Fi permet de rester connecté.

Le système de chauffage est géré par une chaudière à fuel/nafta, avec distribution par radiateurs et convecteurs, assurant un confort pendant les mois les plus froids. Dans le salon, il y a une cheminée à bois qui chauffe pratiquement toute la maison, faisant ainsi des économies sur le chauffage traditionnel !

Une opportunité unique dans l'un des secteurs les plus fascinants de la région, parfaite pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère.
Il y a plusieurs places de parking communales à très courte distance.

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MB/6889