Geräumiges und komfortables Haus, unterteilt in 3 Wohnungen, zwei 3,5-Zimmer- und eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 370 m² Bruttogesamtwohnfläche, jede mit einem geräumigen privaten Garten und einer großen Terrasse, auf 3 Ebenen verteilt, 1924 auf einem Grundstück von fast 1250 m² errichtet und im Laufe der Jahre mehrmals renoviert, in einer ruhigen und gut abgeschirmten Zone der Gemeinde Novazzano gelegen.

Das Anwesen ist in 3 Einheiten unterteilt, die wie folgt angeordnet sind:
Im ERDGESCHOSS befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Wohnküche und einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, wo wir für die erste Wohnung 3 große Schlafzimmer finden, die durch einen geräumigen Flur verbunden sind, während wir für die anderen beiden Wohnungen 2 Schlafzimmer finden.

Wenn wir schließlich in das zweite Obergeschoss gehen, erreichen wir einen weiteren Raum (nur für die 4,5-Zimmer-Wohnung), in dem wir eine große bewohnbare Dachbodenfläche finden, die derzeit im Rohzustand ist und daher Renovierungsarbeiten benötigt.

Das Anwesen ist derzeit in gutem Zustand und benötigt einige Arbeiten, wenn man die Räume modernisieren und neu verteilen möchte, die Fenster sind derzeit aus Holz mit Doppelverglasung und die Heizanlage wird mit Gas betrieben (die Heizung wurde gerade ersetzt) und über Heizkörper verteilt.

In wenigen Minuten können alle notwendigen Dienstleistungen erreicht werden, wie Bank, Post, Geschäfte, Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel, während in einigen Autominuten die Sekundar- und Primarschule, der Kindergarten und der Bahnhof von Balerna erreicht werden können.

Das Anwesen wird durch 4 überdachte Außenparkplätze vervollständigt, die im Verkaufspreis enthalten sind, sowie durch einen Abstellraum für Motorräder.

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AP/6573