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"MASSAGNO | LETZTE 2 EINZELAPARTMENTS ZWEI SCHRITE VOM BAHNHOF"

Kaufpreis
CHF 265'000.–
Zimmer
1.5
Fläche
38 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 265'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
01.10.2026
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Anzahl Wohnungen:
15
Etage:
2
Wohnfläche:
38 m2

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine seltene Gelegenheit, ideal sowohl als Wohnung als auch als Investition.

Ein paar Minuten zu Fuß vom Bahnhof FFS in Lugano entfernt, bieten wir die letzten 2 Einzelapartments an, die komplett renoviert und mit modernen Ausstattungen versehen sind, bereit zum Einzug oder sofort zur Vermietung.

Dank der strategischen Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Bahnverbindungen, stellen sie eine perfekte Lösung auch für die dar, die eine Investition mit hohem Potenzial suchen, ideal für Kurzzeitvermietungen (Airbnb/BnB).

Eigenschaften:
• Einzelapartments komplett erneuert
• Moderne und hochwertige Ausstattungen
• Zentrale und strategische Lage
• Ein paar Minuten vom Bahnhof FFS in Lugano entfernt
• Optimal sowohl als Wohnung als auch als Investition
• Ideal auch für touristische Vermietungen und BnB
• Preis: CHF 265’000.-

Die letzten 2 Apartments sind verfügbar.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Epika Sagl
Epika Sagl
Via al Mulino 22
6814Cadempino
Inseratenummer
4003388912
Objekt-Ref.
MASSAGNO | ULTIMI 2 MONOLOCALI A DUE PASSI DALLA STAZIONE.RP-18001

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