In Brione sopra Minusio, in diesem von allen als "magisch" beschriebenen Gebiet wegen des Lichts, der Ruhe und der Luftqualität, befindet sich dieses unabhängige Einfamilienhaus: ein Ort, der willkommen heißt, schützt und sofort das Gefühl absoluter Privatsphäre vermittelt.
Das Wohnzimmer ist geräumig und hell, öffnet sich mit großen Fenstern zum Garten und zum privaten Pool, bringt die Natur ins Haus. Der Kamin schafft eine warme Atmosphäre, während die moderne U-Küche in schwarzem Hochglanz einen Hauch von zeitgenössischem Charakter verleiht.

Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Wanne, verfeinert durch elegante, signierte Salmpastellen, zwei Einzelzimmer und ein zweites Bad mit Dusche. Alle Räume sind hell und haben Blick auf die grüne Umgebung, mit einem angenehmen Terrazzo, der den Schlafbereich vervollständigt.

Das Halbuntergeschoss überrascht mit seinen Räumen: ein großes, beheiztes Hobbyzimmer, Technikraum, Waschküche, Keller und die Möglichkeit, ein drittes Bad zu schaffen, perfekt, um den Komfort des Hauses weiter zu erhöhen.

Außerhalb bietet der vollständig umzäunte Garten einen seltenen Raum: groß, privat, sonnig, perfekt, um Momente im Freien in völliger Freiheit zu genießen.

Das Anwesen umfasst sechs Außenparkplätze (CHF 200’000) mit der Möglichkeit, vier davon in Garagen umzuwandeln, ein wichtiger Vorteil für Wert und Praktikabilität.
Die Heizung erfolgt mit Nafta und Schlangen und die Verbrauchskosten sind autonom.

Verkaufspreis insgesamt: CHF 1’250’000.-
(1’050’000 Haus + 200’000 Parkplätze)

Ein Haus, das sich perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz für diejenigen eignet, die Privatsphäre, Licht und einen wirklich einzigartigen Kontext über dem Lago Maggiore suchen.