• Open-plan living and dining area with modern furniture, including a grey sofa, coffee table, dining table with yellow chairs, and kitchen cabinets. Decorative elements include a large mirror, vase with plants, and pendant lights.
  • Modern open-plan living and dining area with large windows offering a scenic mountain view. Features a white coffee table, grey sofa, dining table with green chairs, and a mirror on the wall.
  • Modern dining room with white dining table, green chairs, two round stools, large mirror on wall, vase with flowers, and a view of mountains through large windows.
  • Open-plan living and dining area with modern furniture, including a white sofa, grey armchair, white coffee table, white dining table with green chairs, and a small kitchen area with white cabinets and a green backsplash.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, island, sink, and dining area with chairs and table.
  • Modern kitchen with white cabinets, black countertops, stainless steel appliances, and a green backsplash.
  • Cozy bedroom with a single bed, nightstand, small stool, and wall-mounted lamps. The walls are painted in a light green and white color scheme, with framed pictures on the wall.
  • Cozy bedroom with wooden panel walls, a bed with floral bedding, a nightstand, a mirror, a drawer unit, and a shelf with decorative items.
  • Modern bathroom with a white sink, toilet, and shower area. Features a decorative shower curtain with calming words, a mirror cabinet, and two yellow rugs on the wooden floor.
  • Modern multi-story building with a unique, tiered design featuring large windows and balconies, surrounded by a well-maintained lawn and trees.
  • Modern residential building with flat roof and large windows, surrounded by greenery and a clear blue sky.
  • A single-story building with a flat roof and beige exterior, featuring a small entrance area with a wooden gate and a signboard.
  • A narrow hallway with a bench, small rug, and a view to an outdoor area through a glass door.
  • Balcony with a scenic mountain view, featuring a Swiss flag, umbrella, and surrounding greenery.
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"2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Blick auf die Churfirsten"

Kaufpreis
CHF 478'000.–
Zimmer
2.5
Fläche
50 m2

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Standort

Flubastrasse 3, 8898 Tannenbodenalp

Wegzeit

  • > 60 minStation: Unterterzen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Tannenboden Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 478'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Möbliertes Wohnobjekt
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
50 m2
Letztes Renovationsjahr:
2025
Baujahr:
1973

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Beschreibung

Diese modern eingerichtete 2.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit Balkon und herrlicher Aussicht überzeugt durch ihre zeitgemässe Gestaltung, helle Räume und ihre attraktive Lage auf der Flumserberg-Tannenbodenalp.

Die Wohnung bietet ein behagliches Wohnambiente für alle, die Erholung, Natur und Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür schätzen. Sie eignet sich ideal als Ferien- oder Zweitwohnung.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten öffentlichen Erschliessung. Die regelmässig verkehrenden Ortsbusse sowie die Bergstation der öffentlichen Gondelbahn nach Unterterzen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von der Talstation Unterterzen bestehen direkte Zugverbindungen nach Zürich, wodurch die Wohnung auch ohne Auto komfortabel und ganzjährig erreichbar ist.

Ebenso befinden sich Skilifte und Bergbahnen, ein Hallenbad mit Sauna sowie ein Dorfladen in unmittelbarer Nähe.

Der beeindruckende Ausblick auf die majestätische Churfirsten-Kette und die umliegende Natur macht diese Wohnung zu einem idealen Rückzugsort für jede Jahreszeit. Ob Skifahren, Wandern, Biken oder ein erfrischendes Bad im Walensee – hier kommen Naturliebhaber und Sportbegeisterte gleichermassen auf ihre Kosten.

Mit der öffentlichen Gondelbahn Tannenboden gelangen Sie bequem zum beliebten öffentlichen Badestrand in Unterterzen am Walensee, direkt beim Walensee Resort.

Die sehr gepflegte Wohnung wurde im Sommer 2013 umfassend renoviert wie auch im Jahr 2025 eine Dach- und Fassadensanierung durchgeführt.

Das Entrée mit Windfang bietet dank einer eingebauten Wandschrankfront viel Stauraum.

Der gut proportionierte Wohnraum bietet ausreichend Platz für einen grosszügigen Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Eine raumhohe 3-fach-verglaste Fensterfront sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohngefühl.

Die grosszügige, neuwertige Küche lässt keine Wünsche offen und bietet neben einem Induktionsherd, einem Geschirrspüler, einem Bartisch sowie viel Aufbewahrungs- und Ablagefläche; beste Voraussetzungen für komfortables Kochen und Geniessen.

Zur Ausstattung gehören zudem eine automatisierte Bodenheizung, pflegeleichte und robuste Bodenbeläge in der gesamten Wohnung sowie ein Kellerabteil.

Die Mitbenutzung einer Gemeinschaftssauna sowie ein privater Parkplatz direkt neben dem Gebäude runden dieses attraktive Angebot ab.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

S. Moggio

Inseratenummer
4003389755
Objekt-Ref.
2vawj.eoabk

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