In einer hügeligen und sehr ruhigen Gegend, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Ebene von Magadino, bieten wir ein exklusives Einfamilienhaus auf zwei Ebenen zum Verkauf an, mit einer separaten Einzimmerwohnung unter der Garage. Die Liegenschaft wird durch einen Pool mit 8 x 5 m und automatisierter Anlage sowie einer Thermopumpe, einem Umkleideraum mit Sanitär- und Duschanlagen und einer Sonnenterrasse ergänzt.

Das Wohnhaus besteht aus einem Atrium, einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Wohnküche mit Außenessen unter Dach, einem Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und einem zweiten Schlafzimmer. Im Halbuntergeschoss befinden sich ein Arbeitszimmer, eine Waschküche mit Heizung, ein Geräteraum und ein direkter Ausgang in den Außenbereich. Vom Außenessen aus gelangt man in den Garten und zum Pool.

Unter der Garage wurde ein kleines Einzimmerapartment mit separatem Eingang und unabhängigem Zugang geschaffen.

Der Pool wird von einem Nebenraum mit überdachtem Portikus, Sauna, Vorraum und WC begleitet. Im unteren Geschoss beherbergt ein Lagerraum die Poolanlage.

Die Außenanlagen erstrecken sich über verschiedene Ebenen, mit zahlreichen Stützmauern aus Naturstein mit Sichtfassade, die zu malerischen Terrassen führen. Zu den Außenmerkmalen gehören Steinstufen, Steinwege, Holz- und Steinbrüstungen, ein Pergola mit Steinbänken, mit Traktor befahrbare Wege, ein kleines Rustico, ein künstlicher Teich und eine natürliche Quelle, was die Liegenschaft einzigartig und faszinierend macht.

Die Haustechnik umfasst eine Heizung mit Ölfeuerung und Wärmeverteilung durch Schlangen. Die Poolheizung erfolgt über eine Thermopumpe, während das Warmwasser zentralisiert ist. Eine Bewässerungsanlage deckt die gesamte Liegenschaft ab.

Die Fenster sind neu und bestehen aus PVC mit Isolierglas und Jalousien aus Aluminium. Die Fußböden sind gefliest. Das Gebäude ist in perfektem Zustand, dank regelmäßiger Wartung.

Dieses Angebot einer Liegenschaft zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:

• Einfamilienhaus auf zwei Ebenen
• Separates Einzimmerapartment
• Pool 8 x 5 m, automatisierte Anlage, Thermopumpe
• Umkleideraum, Sanitär, Dusche, Sonnenterrasse
• Wohnzimmer mit Kamin, Wohnküche, Außenessen unter Dach
• 2 Schlafzimmer, Bad, Ankleidezimmer
• Halbuntergeschoss: Arbeitszimmer, Waschküche, Lagerraum, Ausgang in den Garten
• Einzimmerapartment mit separatem Eingang
• Poolbereich: überdachter Portikus, Sauna, WC
• Außenbereich: Stützmauern aus Naturstein, Terrassen, Wege, Pergola, Rustico, Teich, Quelle
• Heizung mit Ölfeuerung, Schlangen, Thermopumpe für den Pool
• Fenster aus PVC, Isolierglas, Jalousien aus Aluminium
• Perfekter Zustand, gute Wartung