Dans un secteur collinaire et très calme, avec une vue imprenable sur la plaine de Magadino, nous proposons à la vente une villa élégante pour une famille sur deux niveaux, avec un appartement monolocale séparé sous le garage. La propriété est complétée par une piscine avec système automatisé et thermopompe, un local vestiaire avec service et douche, et une zone solarium.

La maison se compose d'un atrium, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine avec salle à manger extérieure couverte, d'une chambre matrimoniale avec salle de bain et dressing, d'une autre salle de bain avec douche, et d'une deuxième chambre matrimoniale. Au niveau semi-enterré, il y a un bureau, une buanderie avec chauffage, un local de stockage, et une sortie directe sur le jardin extérieur. De la salle à manger extérieure, on accède au jardin et à la piscine.

Sous le garage, un petit appartement monolocale avec entrée séparée et indépendante a été aménagé.

La piscine est accompagnée d'un local accessoire avec portique couvert, sauna, vestibule et toilettes. Au niveau inférieur, un local de stockage abrite le système de piscine.

L'extérieur se développe sur différents niveaux, avec de nombreux murs de soutènement en pierre avec façade apparente qui créent des terrasses suggestives. Parmi les caractéristiques extérieures, il y a des escaliers en pierre, des chemins en pierre, des garde-corps en bois et en pierre, une pergola avec tables en pierre, des chemins accessibles avec tracteur, un petit bâtiment rustique, un lac artificiel et une source naturelle, ce qui rend la propriété unique et fascinante.

L'installation comprend un chauffage au fuel avec distribution de chaleur par serpentin. Le chauffage de la piscine se fait par thermopompe, tandis que l'eau chaude est centralisée. Un système d'irrigation couvre toute la propriété.

Les fenêtres sont neuves et en PVC avec vitres isolantes et stores en aluminium. Les sols sont carrelés. Le bâtiment est en parfait état, grâce à une maintenance constante.

Cette offre de propriété se caractérise par les avantages suivants :

• Villa pour une famille sur deux niveaux
• Appartement monolocale séparé
• Piscine 8 x 5 m, système automatisé, thermopompe
• Local vestiaire, service, douche, zone solarium
• Salon avec cheminée, cuisine, salle à manger extérieure couverte
• 2 chambres matrimoniale, salle de bain, dressing
• Niveau semi-enterré : bureau, buanderie, local de stockage, sortie sur le jardin
• Appartement monolocale avec entrée séparée
• Zone de piscine : portique couvert, sauna, toilettes
• Extérieur : murs de soutènement en pierre, terrasses, chemins, pergola, bâtiment rustique, lac, source
• Chauffage au fuel, serpentin, thermopompe pour la piscine
• Fenêtres en PVC, vitres isolantes, stores en aluminium
• Parfait état, bonne maintenance