Situata nel comune di Cugnasco-Gerra, nel cuore del Ticino, diese faszinierende Haus profitiert von einer ruhigen und grünen Umgebung, in einem Wohnviertel in der Nähe von Dienstleistungen und Hauptverkehrsstraßen. Sie verführt mit der intelligenten Verteilung ihrer 5.5 Räume, mit mehr als 165 m² Wohnfläche und 235 m² Bruttogeschossfläche. Erbaut im Jahr 2000, befindet sie sich in einem excellenten Zustand.

Das untere Geschoss ist das wahre Herz des Hauses: das Hauptwohnzimmer vereint ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, einen Essbereich und eine offene, funktionale Küche. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichen Licht und bieten direkten Zugang zum Garten.

Das Haus verfügt über drei komfortable Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Badewanne. Ein zweites Badezimmer mit Dusche befindet sich ebenfalls im Obergeschoss. Im unteren Geschoss befindet sich ein separates WC, das die Ausstattung vervollständigt.

Vollständig ausgehoben, bietet das Haus einen großzügigen zusätzlichen Raum im unteren Geschoss (68 m²), ideal für ein Spielzimmer, einen Fitnessraum oder Abstellräume. Ein Dachboden vervollständigt das Ensemble.

Außen verfügt die Immobilie über eine Terrasse von 20 m² und drei Außenparkplätze. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe gewährleistet ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über, bei geringen Kosten.

Lassen Sie sich diese Haus mit vielen Vorteilen nicht entgehen, ideal für Familien, die in der Tessin nach Raum, Licht und Funktionalität suchen