Villa FLORA ? Domaine des Courbes, Anières

Brandneues THPE-Triplex im Herzen von Domaine des Courbes, nur wenige Minuten vom See entfernt. Ein privater Aufzug bedient alle Ebenen, vom unterirdischen Garage bis zur Master-Suite im Dachgeschoss ? eine seltene Aufteilung, die die Villa von allen Verkehrseinschränkungen befreit.

226 qm Bruttogeschossfläche, Westausrichtung, privater laubiger Garten von 142 qm.

Aufteilung

Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer von 42 qm, ausgestattete Küche von 12 qm, Gäste-WC, 21 qm Terrasse
Erster Stock: zwei Schlafzimmer von 13 und 16,5 qm, jedes mit Balkon, Badezimmer
Dachgeschoss: Master-Schlafzimmer von 18,5 qm mit Ankleide und privater Dusche, panoramische 12 qm Terrasse mit Seeblick
Keller: 7,5 qm Keller, Technikraum, Waschküche

Merkmale

Reversible Geothermie mit kostenlosem Kühlen, Fußbodenheizung und -kühlung, individuelle Thermostate
Gründach mit 56 Photovoltaikpaneelen
Slim-Aluminium-Rahmen-Verglasung, motorisierte Jalousien mit Wettersteuerung, Hausautomation
Cat 6A- und Glasfaserkabel, RJ45 in jedem Raum
Massivholz in Wohnräumen, vollständig höhenverstellbare Türen 2,60 m, anpassbare Ausführungen
Motorisierte unterirdische Garage mit 380-V-Anschluss, 2 Parkplätze, Platz für Zweiräder

Wohlpflegte landschaftlich gestaltete Gärten, automatische Bewässerung, ruhige und grüne Umgebung. Schneller Zugang zu Genf, Hermance und Corsier.

Pläne auf Anfrage erhältlich ? Besichtigungstermin nach Vereinbarung