Villa FLORA ? Domaine des Courbes, Anières

Nuovo triplex THPE nel cuore di Domaine des Courbes, a pochi minuti dal lago. Un ascensore privato serve tutti i livelli, dalla garage sotterranea alla suite principale nel sottotetto ? una disposizione rara che libera la villa da qualsiasi vincolo di circolazione.

226 mq di superficie lorda, orientamento ovest, giardino privato di 142 mq.

Disposizione

Piano terra: ingresso, soggiorno/pranzo di 42 mq, cucina attrezzata di 12 mq, bagno degli ospiti, terrazza di 21 mq
Primo piano: due camere da letto di 13 e 16,5 mq, ciascuna con balcone, bagno
Sottotetto: camera da letto principale di 18,5 mq con cabina armadio e bagno privato, terrazza panoramica di 12 mq con vista lago
Seminterrato: cantina di 7,5 mq, stanza tecnica, lavanderia

Caratteristiche

Geotermico reversibile con raffreddamento gratuito, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, termostati individuali
Tetto verde con 56 pannelli fotovoltaici
Infissi in alluminio sottile, tende motorizzate con controllo meteo, domotica
Cavi Cat 6A e in fibra ottica, RJ45 in ogni stanza
Legno massello nelle stanze da soggiorno, porte a tutta altezza 2,60 m, finiture personalizzabili
Garage sotterraneo motorizzato con terminale 380 V, 2 posti auto, spazio per biciclette

Giardini paesaggistici ben curati, irrigazione automatica, ambiente tranquillo e verde. Accesso rapido a Ginevra, Hermance e Corsier.

Piani disponibili su richiesta ? visita del sito su appuntamento