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"Exklusiv: Großes 4-Zimmer-Wohnung in der Nähe der Innenstadt"

Kaufpreis
CHF 1'420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4
Fläche
99 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'420'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4
Etage:
6
Wohnfläche:
99 m2
Baujahr:
1973

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das Apartment befindet sich im 6. Stock eines gut unterhaltenen Wohngebäudes im Charmilles-/Délices-Viertel, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, nahe dem Bahnhof Cornavin und aller Annehmlichkeiten.

Die Wohnung verfügt über eine PPE-Fläche von etwa 99 m² und einer Loggia von etwa 8 m².

Die Raumaufteilung ist wie folgt:

- Großer Eingangsbereich
- Abstellraum
- Gästetoilette
- Wohn-/Esszimmer mit Loggia
- Ausgestattete Küche mit Essbereich
- Zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken
- Badezimmer, Waschbecken und Platz für eine Waschküche

Es besteht die Möglichkeit, ein zweites Badezimmer und/oder eine Toilette zu schaffen, indem der Abstellraum umgebaut wird.

Ein Abstellraum im Untergeschoss und ein Keller vervollständigen dieses Objekt.

Hausmeister im Gebäude.
Doppeltes Zugangscodesystem.

Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten. Einige Bilder in dieser Broschüre wurden mithilfe künstlicher Intelligenz erstellt, um eine Einrichtungsvorschlag zu veranschaulichen und einen Eindruck von der potenziellen Ausführung der Räume zu geben.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

BARNES | Genève
BARNES | Genève
Boulevard du Théâtre
1204Genève
Inseratenummer
4003393049
Objekt-Ref.
81908

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