Charmilles
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Gewerbe, Büro, Lager kaufen in Charmilles

1

CHF 120’000.–374m22Zi

1202 Genève

OPPORTUNITÉ A SAISIRIdéalement située dans le quartier dynamique et à forte fréquentation de la Servette à Genève , desservie par les trams et bus et à seulement 900 mètres de la gare Cornavin, cette arcade dispose d'une grande surface de vente (296 m2) et d'un local de stockage au sous-sol (78 m2).Elle propose un supermarché où l'on trouve des boissons, viennoiseries, tabac et divers produits issus de l'alimentation.Possibilité d'ouverture jusqu'à 04h00 et le dimanche.Prix de vente : CHF 120'000.-Stock produits non-inclus, à rajouter au prix de vente , sera valorisé lors de l'inventaire au transfert de bail.Loyer de : CHF 8'600.- + charges 450,- = CHF 9'050,- charges comprisesPour information, Chiffre d'affaires actuel : CHF 1'720'000.-Pour toute information complémentaire et visite, contactez Jean-Christophe Seurat, Associés Courtiers SA, au 079 457 17 83.

5

CHF 460’000.–44m22Zi

1202 Genève

Cette belle arcade, située au rez d'un immeuble de standing construit en 2007 , est idéalement située sur une route passante à proximité immédiate de la place des Nations et des Organisations internationales , de la rive droite du lac (7 minutes à pieds), de la gare CFF Cornavin et du centre- ville (15 minutes à pieds).D'une surface de 44 m2 , elle se compose de :- 1 arcade pouvant faire office de bureaux ou de commerce, très lumineuse par ses larges vitrines,- 1 salle de réunion vitrée avec stores,- 1 toilette,- 1 terrasse de 13 m2 avec possibilité d'aménager une signalétique visible de la route complète ce bien.Actuellement exploitée en bureaux, son insonorisation est parfaite et elle se prête à tout type d'activité (sauf restauration). Un chauffage au sol procure tout confort.C'est aussi un excellent investissement locatif, avec rendement brut d'environ 5.2 %.Charges de Fr 197, - / mois, incluant frais de chauffage, d'entretien d'immeuble et fonds de rénovation.Possibilité d'acquérir 1 place de parc en sous- terrain plus une cave/dépot de 5 m2 pour un supplément de CHF 80'000, -Possibilité également d'acquérir une seconde arcade identique et adjacente, pouvant communiquer avec celle- ci, pour doubler la surface.Nous pouvons aussi vous aider dans la recherche de votre financement . Associés Courtiers SA est complètement indépendant d'instituts financiers, ce qui nous permet de vous trouver le meilleur financement pour votre investissement en toute impartialité.Un objet rare et en parfait état à ne pas manquer!Pour toute information complémentaire et visite, contactez Jean-Christophe Seurat, Associés Courtiers SA, au 079 457 17 83

9

CHF 2’550’000.–209m2

1202 Genève

Situé coté rive droite dans le quartier des Sécheron - Le Prieuré et accessible facilement en transports en commun depuis le centre de Genève, ce magnifique restaurant est idéalement placé proche des parcs jouxtant le lac.Disposant d'une partie restauration en excellent état et pouvant accueillir 130 couverts (dont 85 en intérieure), ce restaurant offre de l'intimité (tables espacées, dont une partie de la salle en alcoves pour des repas en privé) dans un décor classique et chaleureux.Les cuisines, en bon état, donnent accès sur la partie sous-sol offrant toutes les dispositions nécessaires aux professionnels de la restauration (buanderie individuelle, salle de stock, salle de bain, vestiaire, chaudière et compteur gaz et électricité indépendant, etc.).

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