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"SONNIGE ATTIKA IN RIEHEN - WEITSICHT & GROSSZÜGIGE TERRASSEN (W4.2)"

Kaufpreis
CHF 1'525'000.–
Zimmer
4
Fläche
109 m2

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Standort

Lörracherstrasse 162, 4125 Riehen

Wegzeit

  • 1 min.Station: Riehen Grenze

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    9 min.Frosch Apotheke
  • Schule

    10 min.Neumattschule
  • Supermarkt

    4 min.Büklü Market
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    < 1 min.Riehen Grenze

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'525'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Wohnfläche:
109 m2
Baujahr:
2025

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Geschirrspüler

  • Aussicht

  • Ruhige Lage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Wohnen über den Dächern von Riehen

Diese aussergewöhnliche Attika-Maisonette-Wohnung vereint urbanen Komfort mit Rückzug im Grünen. Auf zwei Ebenen bietet sie ein stilvolles Zuhause mit viel Raum, Licht und Lebensqualität – ideal für Paare, Familien oder Menschen mit Anspruch an Raum und Flexibilität.

Die Wohnung erstreckt sich über ca. 110 m² ergänzen Wohnfläche und

überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie mehreren Terrassen auf

drei Seiten, die den Wohnraum nach draussen erweitern und zu jeder Tageszeit Sonne, Aussicht und Privatsphäre bieten.

Aufteilung & Highlights:

Oberes Geschoss (Wohnen & Terrasse):

  • Heller, offener Wohn- und Essbereich mit raumhohen Fenstern

  • Moderne, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten

  • Zugang zu grosszügigen Terrassen auf drei Seiten

Unteres Geschoss (Schlafen & Rückzug):

  • 3 ruhige Schlafzimmer mit Ausrichtung auf Hof- oder Gartenseite

  • Grosszügiges Bad und separate bodenebener Dusche mit Tageslicht

  • Praktisches Reduit/Abstellraum (optional je nach Ausbau)

  • Lift bis vor die Wohnungstür

Weitere Vorzüge:

  • Sonnige Ausrichtung mit Licht von morgens bis abends

  • Velounterstand direkt im Innenhof des Hauses

  • Gemeinschaftlicher Garten mit alten Platanen Bäumen

  • Photovoltaikanlage und ökologische Bauweise

  • Mietparkplätze in Nachbarliegenschaften – wir helfen bei der Vermittlung

  • Tramhaltestelle vor dem Haus, gute Anbindung an Bahnhof

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

bestesEigenheim GmbH
bestesEigenheim GmbH
Baselstrasse 94
4144Arlesheim
Inseratenummer
4003395893
Objekt-Ref.
6149341.6149341.62lfc.0zlzp

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