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"Attique ensoleillée à Riehen - Vue panoramique & Terrasses spacieuses (W4.2)"

Prix d'achat
CHF 1'525'000.–
Pièces
4
Surface
109 m2

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Emplacement

Lörracherstrasse 162, 4125 Riehen

Durée du trajet

  • 1 min.Station: Riehen Grenze

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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  • Pharmacie

    9 min.Frosch Apotheke
  • École

    10 min.Neumattschule
  • Supermarché

    4 min.Büklü Market
  • Transports publics

    < 1 min.Riehen Grenze

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Coût

Prix d'achat:
CHF 1'525'000.–

Informations principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Attique
Nombre de pièce(s):
4
Qté salles de bain:
2
Surface habitable:
109 m2
Année de construction:
2025

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

  • Lave-vaisselle

  • Vue

  • Quartier calme

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Vivre au-dessus des toits de Riehen

Cet appartement-attique exceptionnel combine le confort urbain avec la retraite dans la nature. Sur deux niveaux, il offre un foyer élégant avec beaucoup d'espace, de lumière et de qualité de vie – idéal pour les couples, les familles ou les personnes ayant des exigences en matière d'espace et de flexibilité.

L'appartement s'étend sur environ 110 m² d'espace de vie et

convainc par un plan d'étage bien pensé et plusieurs terrasses sur

trois côtés, qui étendent l'espace de vie à l'extérieur et offrent du soleil, des vues et de l'intimité à tout moment de la journée.

Disposition & Points forts :

Étage supérieur (Vivre & Terrasse) :

  • Espace de vie et de repas lumineux et ouvert avec fenêtres du sol au plafond

  • Cuisine moderne, conçue de manière ouverte avec des appareils de haute qualité

  • Accès à des terrasses spacieuses sur trois côtés

Étage inférieur (Chambre & Retraite) :

  • 3 chambres calmes avec orientation vers la cour ou le jardin

  • Salle de bain spacieuse et douche au niveau du sol avec lumière du jour

  • Local de stockage/practical réduit (en option en fonction de la disposition)

  • Ascenseur jusqu'à la porte de l'appartement

Autres avantages :

  • Orientation ensoleillée avec de la lumière du matin au soir

  • Support à vélo directement dans la cour intérieure de la maison

  • Jardin commun avec de vieux platanes

  • Système photovoltaïque et construction écologique

  • Places de parking en location dans des propriétés voisines – nous aidons à la médiation

  • Arrêt de tramway devant la maison, bonne connexion à la gare

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

bestesEigenheim GmbH
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Baselstrasse 94
4144Arlesheim
No. d'annonce
4003395893
Réf. de l'objet
6149341.6149341.62lfc.0zlzp

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