In einem der begehrtesten Wohngebiete von Stabio, umgeben von Grün und fern vom Verkehr, bieten wir ein helles Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Das Wohnhaus erstreckt sich über versetzte Ebenen, eine architektonische Lösung, die den Räumen Charakter verleiht und eine funktionale Trennung zwischen dem Tag- und dem Nachtbereich gewährleistet.

Der Tagbereich umfasst ein geräumiges und komfortables Wohnzimmer mit Kamin, das durch den direkten Zugang zu einer überdachten Veranda, die auf den gepflegten Garten hinausgeht, bereichert wird. Die ausgestattete Küche verfügt über einen Ausgang zu einer zweiten Veranda mit Grill, ideal für die Verbringung von angenehmen Momenten im Freien. Auf der gleichen Ebene finden auch ein multifunktionales Zimmer, perfekt als Studierzimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer, und ein Badezimmer mit Dusche Platz.

Der Nachtbereich, im Dachgeschoss gelegen, bietet ein geräumiges Schlafzimmer mit privater Terrasse und einem fensterlosen Badezimmer, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für eine Familie.

Im Halbuntergeschoss befinden sich ein großer, schallgedämmter Hobbyraum, perfekt als Musikkammer, Heimkino oder kreativer Raum, ein Weinkeller, der Schutzraum und der Technikraum mit Waschküche.

Die Außenräume, gut gepflegt und von Grün umgeben, sind ein weiterer Pluspunkt des Objekts, bieten Privatsphäre und angenehme Erholungsbereiche. Ein Einzelgaragenplatz und ein großer Parkplatz, der das Parken mehrerer Fahrzeuge ermöglicht, vervollständigen das Angebot.

Das 1994 erbaute Haus verfügt über Bodenheizung, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird, Holzfenster mit Doppelverglasung, Terrakottaböden im Tagbereich und Parkett in den Schlafzimmern, Materialien, die den Räumen Wärme und Komfort verleihen.

Die Lage ist besonders strategisch: Schulen, Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und Bahnhof sind leicht erreichbar, ebenso wie die wichtigsten Verbindungen nach Mendrisio, Lugano und die nahe italienische Grenze.

Ein Objekt, das Wohnkomfort, Ruhe und Funktionalität harmonisch miteinander verbindet, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem Wohngebiet von hoher Qualität leben möchten, umgeben von Grün und gut mit den wichtigsten Zentren der Region verbunden.

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