Licht, Ruhe und eine bezaubernde Aussicht auf den Lago Maggiore: diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in Brione sopra Minusio verbindet moderne Eleganz mit einer Atmosphäre von authentischem Wohlbefinden. Im ersten Stock eines raffinierten Neubau-Kondominiums gelegen, stellt die Immobilie eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die modernen Komfort, große Räume und eine privilegierte Lage in einem der begehrtesten Wohngebiete des Kantons Tessin suchen.

Die Innenräume, die sich über 188 m² Wohnfläche erstrecken, sind für maximale Effizienz und Helligkeit konzipiert. Der Wohnbereich, der durch modernes Design mit weißen Wänden und großen Fenstern gekennzeichnet ist, öffnet sich zu einem großzügigen, privaten Panoramabalkon. Die funktionale Küche ist mit einer eleganten Insel ausgestattet, ideal für die Bewirtung. Der Schlafbereich umfasst drei große Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, die durch die Bequemlichkeit einer privaten Wäscherei direkt in der Wohnung ergänzt werden. Der Zugang wird durch den Aufzug mit direktem Zugang zur Etage erleichtert, der eine exklusive Privatsphäre gewährleistet.

Das Gebäude, dessen Fertigstellung für März 2026 geplant ist, ist ein Beispiel für nachhaltige architektonische Exzellenz: Die Ausstattung mit Solarmodulen und Wärmepumpe gewährleistet hohe Energieeffizienzstandards. In einer sonnigen und strategischen Lage befindlich, ermöglicht die Eigentum die Nutzung der maximalen Ruhe ohne auf Dienstleistungen zu verzichten: Die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, und die Schulen sind mit einem kurzen Spaziergang erreichbar. Eine sichere Investition für Familien oder Berufstätige, die von einer prestigeträchtigen Oase zwischen See und Bergen träumen.

Diese Properti-Offerte zeichnet sich durch:

• 4.5-Zimmer-Wohnung mit 188 m², geräumig und hell
• Prächtige Aussicht auf den Lago Maggiore und optimale Sonnenausrichtung
• Moderne Küche mit Insel und großem Wohnbereich
• Drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer
• Private Wäscherei in der Wohnung und großer Panoramabalkon
• Aufzug mit direktem Zugang zur Wohnung und Parkplatz in der Tiefgarage
• Nachhaltiges Neubau-Gebäude (März 2026) mit Solarmodulen und Wärmepumpe
• Ruhige Lage: Bushaltestelle in 4 Minuten und Schulen in 13 Minuten zu Fuß erreichbar
• Erleichterter Zugang und moderne Struktur auf mehreren Ebenen
• Hervorragende Investitionsmöglichkeit und Individualisierung

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