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"Spazioso appartamento adiacente al Parco Ciani di Lugano"

Kaufpreis
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Zimmer
4.5
Fläche
126 m2

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'890'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Eckdaten

Verfügbar ab:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl Duschen:
2
Etage:
3
Wohnfläche:
126 m2
Baujahr:
1983

Merkmale und Ausstattung

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Keller

  • Rauchen erlaubt

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lugano – 4,5-Zimmer-Wohnung nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Parco Ciani entfernt

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano und direkt am Parco Ciani gelegen, bieten wir diese Wohnung im dritten Stock eines gepflegten und gut bewohnten Mehrfamilienhauses zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und gleichzeitig sehr gut erschlossenen Lage.

Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer, eine separate Küche, die bei Bedarf wieder als offene Küche zum Wohnzimmer gestaltet werden könnte, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein schöner, überdachter Balkon ergänzt die Immobilie.

Die Lage ermöglicht es, das Stadtzentrum und den See bequem zu Fuss zu erreichen, während gleichzeitig ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld gewährleistet ist. Im Gebäude befinden sich zudem verschiedene professionelle Büros, darunter Architektur- und Anwaltskanzleien.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Aussenparkplatz, die beide im Verkaufspreis inbegriffen sind.

Verkaufspreis: CHF 1'890'000.–

Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz erworben werden.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Multiresidenza SA
Multiresidenza SA
Piazza Riziero Rezzonico 7
6900Lugano

Kontakt

Tahra Sacchetti - Martignoni

Inseratenummer
4003398131
Objekt-Ref.
59472845
Multiresidenza SA
Anbieter
Multiresidenza SA

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