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"Shining star - neuwertiger Erstwohnsitz"

Kaufpreis
CHF 1'590'000.–
Zimmer
4.5
Fläche
105 m2

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Standort

Aeujerstrasse 24A, 7250 Klosters

Wegzeit

  • 28 min.Station: Klosters Platz

Umgebungsinformationen

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    3 min.Klosters

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Kosten

Kaufpreis:
CHF 1'590'000.–

Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
105 m2
Baujahr:
2020

Merkmale und Ausstattung

  • Balkon / Terrasse

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Erstwohnsitz-Suchende aufgepasst!

Über den Dächern von Klosters erwartet Sie ein Zuhause, das alpinen Charme mit moderner Architektur und einem besonderen Raumgefühl verbindet. Diese attraktive 4.5-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit grosszügigen Dimensionen, viel Tageslicht und einer klaren, zeitgemässen Gestaltung. Sichtbares Dachgebälk, überdurchschnittliche Raumhöhen und grossflächige Fenster schaffen eine warme und zugleich hochwertige Wohnatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit viel Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die durchdachte Raumaufteilung, zwei moderne Nasszellen sowie flexibel nutzbare Zimmer bieten ideale Voraussetzungen für Paare oder Familien, die ihren Lebensmittelpunkt in Klosters suchen. Die grosszügige Terrasse erweitert den Wohnraum harmonisch nach draussen und bietet einen geschützten Rückzugsort mit schönem Blick ins Grüne. Ein Lift mit direktem Zugang in die Wohnung, moderne Haustechnik sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage im Quartier Aeuja runden dieses attraktive Erstwohnsitzangebot ab.

Highlights
+ über 3 Meter Raumhöhen
+ bodentiefe Fenster
+ an sonniger Lage in Klosters
+ Aufzug direkt in die Wohnung
+ grosse Terrasse

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Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

David Ohnmacht

Anbieter

rgo Immobilien GmbH
rgo Immobilien GmbH
Bahnhofstrasse 16
7250Klosters
Inseratenummer
4003398336
Objekt-Ref.
529

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