In Porza, in einer ruhigen und abgelegenen Wohnlage, bieten wir ein charmantes Einfamilienhaus mit Garten zur Verkauf an, ideal für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und großzügige Räume nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen.

Das 2001 erbaute und 2020 umfassend renovierte Anwesen befindet sich in hervorragendem Zustand und profitiert von zahlreichen Modernisierungsmaßnahmen, darunter neue Fenster, die Garagentür, Bäder und eine moderne Wärmepumpe.

Das Haus bietet etwa 132 m² Wohnfläche sowie etwa 62 m² Nutzfläche im Untergeschoss und liegt auf einem 327 m² großen Grundstück.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges und helles Wohnzimmer mit Essbereich, Küche und Bad. Die großen Fenster verbinden die Innenräume direkt mit der großen Terrasse und dem Garten, schaffen eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen und machen die Umgebung besonders einladend und ideal für den täglichen Lebensablauf und gesellige Momente.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Bad. Die attraktiven Decken mit sichtbaren Holzbalken verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während eine schöne Balkonanlage das Obergeschoss vervollständigt und zusätzlichen Außenraum bietet.

Das Anwesen verfügt außerdem über einen beheizten Hobbyraum, der sehr vielseitig und als Fitnessraum, Studio oder Freizeitbereich nutzbar ist.

Der Komfort wird durch eine moderne Luft-Wärmepumpe mit Heizschlangen gewährleistet, die auch im Hobbyraum installiert ist.

Die Außenräume sind einer der Höhepunkte des Hauses: Eine große Terrasse, ideal für Mahlzeiten und Entspannung im Freien, ist durch hohe Hecken geschützt, die eine hervorragende Privatsphäre gewährleisten. Das Anwesen wird durch einen schönen Garten und eine Balkonanlage im Obergeschoss vervollständigt.

Das Haus verfügt schließlich über 2 Garagenparkplätze und 3 weitere Außenparkplätze.