À Porza, dans un quartier résidentiel calme et retiré, nous proposons à la vente une charmante villa unifamiliale entourée de verdure, idéale pour ceux qui souhaitent de l'intimité, du confort et des espaces généreux à quelques minutes de Lugano.

Construite en 2001 et ayant fait l'objet d'une importante rénovation en 2020, la propriété est en excellent état et bénéficie de nombreux travaux de modernisation, notamment de nouvelles fenêtres, de la porte du garage, de salles de bains et d'une pompe à chaleur moderne.

La villa offre environ 132 m² d'espace habitable, ainsi que environ 62 m² d'espace au sous-sol, et est située sur un terrain de 327 m².

Le rez-de-chaussée accueille un vaste et lumineux séjour, composé d'un salon avec salle à manger, cuisine et salle de bains. Les grandes ouvertures mettent les espaces intérieurs en communication directe avec la grande terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur et rendant l'environnement particulièrement accueillant et idéal pour la vie quotidienne et les moments conviviaux.

L'étage supérieur abrite 3 chambres et une salle de bains. Les plafonds suggestifs avec poutres en bois apparentes donnent aux pièces une atmosphère chaude et accueillante, tandis qu'un agréable balcon complète l'étage, offrant un espace extérieur supplémentaire.

La propriété dispose également d'une salle de loisirs chauffée, particulièrement polyvalente et utilisable comme espace de fitness, étude ou espace de détente.

Le confort est garanti par une pompe à chaleur air-eau moderne avec serpentin de chauffage, également présente dans la salle de loisirs.

Les espaces extérieurs sont l'un des points forts de la maison : une grande terrasse, parfaite pour les repas et la détente en plein air, est protégée par des haies hautes qui assurent une excellente intimité. La propriété est complétée par un agréable jardin et un balcon à l'étage supérieur.

La villa dispose enfin de 2 places de parking en garage et de 3 places de parking extérieures supplémentaires.