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"Chêne-Bougeries | Superbe Eigentum im Herzen von Conches"

Kaufpreis
CHF 11'000'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen
Fläche
330 m2

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Kosten

Kaufpreis:
CHF 11'000'000.–
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Eckdaten

Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Wohnfläche:
330 m2
Grundstücksfläche:
2400 m2
Baujahr:
1982

Merkmale und Ausstattung

  • Aussicht

Dokumente (0)

Beschreibung

Chêne-Bougeries ist bekannt für being eine noble Gemeinde im Kanton Genf. Aufgrund ihrer Nähe zum Stadtzentrum und ihrer ruhigen, Wohnlage verankert sie sich als ein friedlicher Ort, der ideal gelegen ist. Entfernt von der lauten Aktivität des Zentrums, aber dennoch in unmittelbarer Nähe, bietet dieser Ort somit das perfekte Gleichgewicht. Die Nähe zur Internationalen Schule von Genf verstärkt ihre Attraktivität, insbesondere für Familien.

Diese wunderschöne, ideal gelegene Eigentum wurde 1982 mit edlen Materialien gebaut und ist wie folgt aufgeteilt.

Das Erdgeschoss bietet 200 m2 und gliedert sich um einen schönen Eingangsbereich, ein Gästetoilette, ein großes Empfangszimmer mit Zugang zu einer Terrasse, ein weiteres Zimmer mit Kamin, ein gemütliches Esszimmer, eine geräumige, voll ausgestattete Küche und ein Büro mit Bibliothek.

Die erste Etage ist der Nachtbereich gewidmet und bietet ein Schlafzimmer mit Balkon und Kleiderschrank, ein Badezimmer, zwei Schlafzimmer mit Kleiderschrank und ein gemeinsames Badezimmer sowie ein Master-Schlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer, alles en Suite.

Der Keller bietet ein großes Wohn-/Spielzimmer mit Kochnische, Bar und Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Saunabereich mit Dusche und Toilette, eine Waschküche, ein Weinkeller, ein Notfallbunker und einen Technikraum.

Schließlich verfügt diese Eigentum über einen großen, wunderschön bepflanzten Garten, eine große Terrasse, eine geräumige Doppelgarage sowie mehrere Außenparkplätze.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Thomas Jouan de Rham

Anbieter

Jouan - de Rham
Jouan - de Rham
Route de Thonon 60
1222Vésenaz
Inseratenummer
4003399401
Objekt-Ref.
M-26-031
Jouan - de Rham
Anbieter
Jouan - de Rham

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