In Novaggio, einem charmanten Dorf im Malcantone, verkaufen wir ein EINFAMILIENHAUS (D) mit 6,5 Zimmern und 215 m² Wohnfläche, mit großer Terrasse und Garten, in einer sonnigen Hanglage mit schöner Panoramablick, ca. 15-20 Minuten von Lugano mit dem Auto. Die Gemeinde Novaggio verfügt über alle wichtigen Dienstleistungen (Schulen, Banken, Geschäfte, Bars und Restaurants usw.). Dieses Haus, das Teil einer Gruppe von 4 Häusern und einem Gebäude mit 2 Wohnungen ist, ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingangshalle-Flur-Treppe, großes Hobbyzimmer (ehemalige Waschküche) mit großen Fenstern, beheizt und mit Zugang zum privaten Garten, Technikraum mit Wärmepumpe-Waschküche-Vorbereitung für ein Badezimmer. 1. Stock: Eingangshalle-Treppe-Garderobe, Gästebad, großes Wohn-Esszimmer mit amerikanischer Küche und Zugang zur überdachten Terrasse und einer weiteren großen offenen Terrasse, Vorratsraum. 2. Stock: Eingangshalle, Schlafzimmer mit Bad mit Dusche und Fenster, 2 Kinderzimmer, Studio-Zimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster. Die Immobilie umfasst einen umzäunten privaten Garten, 1 Parkplatz in der Garage und 1 Außenparkplatz, die im Preis inbegriffen sind. Diese Unterkunft hat niedrige Energiekosten, da sie über eine moderne Wärme-Kälte-Anlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikpaneelen verfügt. Die Lage des Hauses ist strategisch, nicht weit vom Ortszentrum entfernt und gleichzeitig in der Stille gelegen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!